موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

بسمه تعالی
آگهی مزایده ملک مشاعی نوبت اول در اجرای قرار کارشناسی در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0203379 ( ابلاغیه شماره 140368100001960166مورخ 1403.01.21) ، به استحضار می رساند که اینجانب پس از اطلاع از دستور آن مقام محترم ، با هماهنگی خواهان با مراجعه به موقعیت ملک ، بازدید و معاینه فنی بعمل آورده شد، پس از انجام بررسیهای لازم گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.   طرفین دعوی خواهان: احمدکوهی مفتخری اصفهانی خواندگان: محبوبه کوهی مفتخری اصفهانی و سایرین   1) آدرس ملک: تهران  شریعتی خیابان خواجه عبداله انصاری خیابان ابوذر جنوبی کوچه هشتم پلاک24 طبقه دوم سندی واحد3   2) قرار کارشناسی:    دستور فروش ملک مشاع   3) مشخصات ثبتی ملک: ملک مورد نظر عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان  یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 11340 فرعی از 47اصلی به شماره ثبت 259687 صفحه 37 دفتر 921 بخش یازده قلهک تهران قطعه سوم واتقع در طبقه دوم به مساحت 140.50 مترمربعکه مقدار 7.35 مترمربع از ان بالکن است  مفروز و مجزی شده از 3277 فرعی از اصلی بانضمام یک باب انباری شماره سه تفکیکی واقع در زیرزمین و انضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی واقع در زیرزمین  باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های آن   4) مشخصات روئیتی : واحد مورد نظریک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم از یک ساختمان چهارطبقه تک واحدی بانضمام زیرزمین که نشبت به معبر جنوبی است و قدمتی  حدودا 30 سال دارد  با نمای از سنگ چینی و بدون آسانسور و دارای انشعابات برق مجزا و آب و گاز مشترک است و دارای یک انباری و یک عدد پارکینگ در زیرزمین می باشد زیرزمین با کف موزائیک و بدنه سیمان سفید است و شامل انباری و موتورخانه و پارکینگ می باشد   واحد مورد نظر دارای سه اتاق خواب که یکی از آنها مستر با سرویس فرنگی می باشد کف اتاق ها موزآییک با موکت فرسوده و سالن پذیرایی با کف سرامیک و پوشش بدنه ساختمان نقاشی است دارای شومینه در پذیرایی می باشد پنچرها ضلع شمالی آلومینیوم و ضلع جنبوب فلزی است آشپزخانه با کف سرامیک و بدنه کاشی با کابینت ترکیب فلز و ام دی اف و اوپن است سیسم گرمایش از موتورخاه به پکیج تغییر کرده است و سرمایش کولر آبی میباشد   5) حدود رسیدگی و مسئولیتهای کارشناسی:                  حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناسی در رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر این کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ابرازی طرفین دعوی که در گزارش به آن اشاره شده است می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به استناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و وفق دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن با نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با استاد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض با تداخل ثبتی با این کارشناسی نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد.       6) نظریه کارشناسی : باعنایت به موارد مطروحه در گزارش بر اساس قرارصادره و مشاهدات میدانی  واطلاعات مکتسبه از محل  موقعیت ،قدمت،کاربری، سازه ملک ، بادر نظر گرفتن جمیع جهات ، اوضاع و احوالات  حاکم بر بازار مسکن وسایر فاکتورهای موثر ، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی و بازداشت‌ها و محدودیت‌ها و صرفنظر از کلیه بدهی های مالیاتی، عوارض، وام بانکی و سایر دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی و واگذاری های احتمالی، در صورتیکه منعی برای انتقال نداشته باشد ارزش ششدانگ عرصه و اعیان بانضمام انباری و پارکینگ با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن به مساحت 140.50 مترمربع به مبلغ 116،650،000،000 ریال معادل یازده میلیارد و ششصد و شصت و پنج میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد مزایده پلاک ثبتی  از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج  3003106422000112 بتاریخ  1403.5.6  راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک  می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد https:\\setadiran.ir    
دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920006949336

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر