موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول در خصوص پرونده کلاسه 0200983 اجرای احکام مدنی شهرستان نور تقسیم ترکه شماره 140109920007486843 فی مابین خانم سمیه رشیدی و جنگی رشیدی ماه گل رشیدی ستایش رشیدی و فاطمه رشیدی موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود: مال مورد مزایده شش دانگ  یک باب ساختمان دارای  پلاک ثبتی 2251 فرعی از 1 اصلی بخش ده ثبت نور دهستان ناتل کنار به شماره سریال 783540 سری ج/1400 و مساحت کل 190 مترمربع بوده واقع در ایزدشهر امیرآباد کوچه آفتاب 11 پلاک 20 بازدید نموده که پس از تطبیق  کنترل و بررسی های انجام شده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:حدود اربعه ملک مطابق سند به شرح ذیل است :شمالاً : به دیوار بطول 19.40 متر به یک اصلی شرقاً :دیواریست بطول 9.73 متر به یک اصلی جنوباً : به دیوار بطول 18.84 متر به یک اصلی غرباً : جای درب و دیواریست بطول 9.88 متر به خیابان موجوددر عرصه مذکور به مساحت 190 مترمربع با مختصات جغرافیایی میانه  اعیانی به صورت همکف در آن قرار دارد. ساختمان بصورت اسکلت بتنی دارای پروانه ساخت مورخه 1397/04/25 به مساحت 104.5 متر مربع شامل پارکینگ هال و پذیرایی و آشپزخانه و مطبخ فاقد کابینت و دو اتاق خواب و سرویس و حمام میباشد. قدمت ساختمان تقریباً 4 سال و به صورت سقف شیبدار با پوشش ایرانیت و نمای سیمانی و کف سرامیک و سقف کناف و پنجره یو پی وی سی و دارای پارکینگ و سیستم گرمایش بخاری گازی و امکانات آب و برق و گاز میباشد.با در نظر گرفتن مراتب فوق و موقعیت مکانی نوع کاربری (مسکونی) قدمت بنا  مصالح به کار رفته در اعیانی مشاعی بودن سهم و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قیمت گذاری ارزش شش دانگ واحد مذکور بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی وبا توصیف عنوان شده و لحاظ عوامل مؤثر و دخیل در موضوع  جمعاً به مبلغ 32.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان  برآورد و ارزیابی گردید. لذا برای روز دوشنبه تاریخ 1403/05/08 ازساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور مزایده حضوری برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده مزایده نقداً دریافت می شود و مابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود. عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود.     مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور - صمد منصوریان  

شماره پرونده: 140109920007486843