موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0205828حسب درخواست خواهان الهام براتی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  2415 فرعی از 6718  موضوع دادنامه به شماره شعبه146 حقوقی تهران  جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است محکوم له: خانم الهام براتی محکوم علیهم: آقای امیر نیکنامی و خانم فاطمه حبیبی و آقای علی براتی نشانی ملک: تهران، بزرگراه شهید سلیمانی، خیابان شهید برادران باقری، کوچه تاجیک نژاد، پلاک 10 به موجب روگرفت نامه به شماره 140185601151023545 مورخ 1401.11.03 حوزه ثبتی ملک لویزان تهران در بازگشت به نامه شماره 140168990055602107 مورخ 1401.11.01 ریاست محترم شعبه 146 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران در خصوص وضعیت ثبتی پلاک 2415 فرعی از 6718 اصلی بخش 02 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد؛ مشخصات ملک: یک قطعه خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2415 فرعی از 6718 اصلی مفروز و مجزی شده از 2383 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک لویزان تهران استان تهران به مساحت 135 مترمربع. مشخصات مالکیت: مالکیت محمد حسین / براتی فرزند اسماعیل شماره شناسنامه 619 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جزء سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 84237 تاریخ 1358/08/26 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی که در صفحه 1 دفتر املاک جلد 829 شماره 109889 ثبت گردیده است و دارای یک فقره رهن می باشد. محدودیت: ندارد   با راهنمایی محکوم له و در معیت خانم فاطمه حبیبی و آقای علی برااتی از ملک مورد تعرفه به نشانی فوق الذکر بازدید به عمل آمد که به صورت یک ساختمان مسکونی در 4 طبقه ( سه طبقه بر روی زیرزمین) می‌باشد. ساختمان چهار طبقه موصوف با قدمت بیش از 20 سال ساخت، دارای اسکلت فلزی، نما سنگ، فاقد آسانسور موقعیت جنوبی نسبت به گذر می‌باشد.   زیرزمین با پوشش کف موزاییک و دیوارها سیمان و درب و پنجره فلزی که در زمان بازدید به صورت انباری مورد استفاده قرار گرفته بود. طبقه همکف شامل دو اتاق هال راهرو پذیرایی با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری و قسمتی سنگ آنتیک آشپزخانه با کابینت ام دی اف و پوشش کف سرامیک و دیوارها کاشی حمام و سرویس بهداشتی (ایرانی و فرنگی) درب ها چوبی و پنجره ها فلزی سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد. طبقه اول شامل سالن آشپزخانه حمام و سرویس بهداشتی و تراس می باشد. طبقه  2دارای یک اتاق خواب آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری  حمام و سرویس بهداشتی (ایرانی و فرنگی) و تراس درب ها چوبی و پنجره ها فلزی سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد. ملک دارای انشعابات برق (سه کنتور آب و گاز (هر کدام یک کنتور) و اشتراک تلفن ثابت می باشد. پوشش کف حیاط موزاییک و دیوارها سیمان می باشد. پوشش کف راه پله سنگ دیوارها رنگ و دارای نرده آهنی می باشد. ارزش  قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه با مشخصات موصوف بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلا معارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی (همانند مصادره‌ای بودن و غیره) به مبلغ 205.000.000.000 ریال معادل بیست میلیارد و پانصد میلیون تومان  اعلام می‌گردد.که مقرر شد روزمزایده    1403/05/13 شنبه مورخ      از ساعت8/00  الی11    با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920006143634