موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت دوم   پیرو ابلاغ قرار اجرای کارشناسی به شماره 140268440002751059 مورخ 1402/12/01  در خصوص شماره پرونده 140268920000363622 و شماره بایگانی 0202937 به استحضار میرساند:   عنوان گزارش: کارشناسی و ارزیابی ملک مسکونی   موضوع: ارزیابی و تعیین قیمت ملک در زمان انجام کارشناسی که در تاریخ 10/12/1402 صورت پذیرفته است.   قابل ذکر است پیرو هماهنگی های به عمل آمده با سرکار خانم فاطمه محبی و آقای محمد محبی جهت بازدید از ملک، به دلیل اختلافات بین ورثه و تخلیه ملک امکان بازدید از داخل واحد مهیا نگردید .   آدرس محل: ملک مورد نظر واقع در تهران، نارمک خیابان مدائن جنوبی خیابان صفایی پلاک 55 میباشد.   مشخصات عمومی ملک: ملک با کاربری مسکونی بر اساس سند دفترچه ای منگوله دار قدیمی به پلاک ثبتی297 فرعی از 7182 اصلی  در شمال گذر واقع و دارای 2 طبقه مسکونی و یک زیرزمین میباشد. عرصه ملک 217 متر و شصت دسیمتر بر اساس سند ابرازی میباشد   مشخصات فنی: ساختمان کلنگی با قدمت بیش از 25 سال با بر حدود 10 متر دارای نمای سنگی پنجره های فلزی  و شیشه های تکجداره می­باشد. درب ورودی و درب پارکینگ فلزی میباشد.   انشعابات: ساختمان دارای انشعاب آب،  برق و گاز اختصاصی می باشد.   نظریه کارشناس: طبق بررسی های به عمل آمده و ابلاغ قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی قیمت ملک جهت مزایده که در اسفند ماه سال 1402 صورت پذیرفته است، با توجه به عدم امکان بازدید داخل واحد وجمیع جهات و سن ساختمان و موقعیت ملک و مسیرهای دسترسی  ، ارزیابی ملک با در نظر گرفتن قیمت منطقه ای و امکانات ساختمان با فرض اینکه از جهات حقوقی و قضائی منعی برای انتقال و بدهی به  اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد در صورت دارا بودن پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و اخذ سند تک برگی به مبلغ 370/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد.   مزایده پلاک ثبتی  از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج  3003106422000115  بتاریخ  1403.5.6  راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک  می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد https:\\setadiran.ir   دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی   تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920000363622