موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** مزایده*** بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) با توجه به مزایده ملک به مشخصات شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره پنج فرعی از سه هزار و هفتصد و چهل و نه اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از نه فرعی از اصلی مذکور بخش پنج حوزه ثبت ملک مولوی استان تهران به مساحت 54/01 متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن به نام بنام آقای حسین ایزدی نسب فرزند نریمان به آدرس تهران خیابان مولوی کوچه گلسرخی پلاک 1 طبقه زیرزمین توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل تحدید و توصیف و ارزیابی گردیده است . مشخصات ظاهری: آپارتمان مذکور شامل یک اتاق خواب، پذیرائی، سرویس بهداشتی، حمام و آشپزخانه باز است که در در سمت جنوب شرقی طبقه زیرزمین یک ساختمان چهار طبقه (شامل طبقه زیرزمین + همکف + دو طبقه فوقانی) مجموعاً 7 واحد مسکونی (هر طبقه دو واحد مسکونی و طبقه زیرزمین یک واحد مسکونی) واقع گردیده است. کف اتاق خواب و پذیرایی موزاییک، دیوار و کف آشپزخانه کاشی و سرامیک، دیوار پذیرایی کاغذ دیواری، سقف پذیرایی و دیوار و سقف اتاق خواب اندود سفیدکاری و رنگ است.   سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی، سرمایش کولر آبی، نمای بیرونی ساختمان سنگ، نمای داخلی دیوارها سیمان سفید و کف سازی پله و راهرو موزاییک است. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق و لحاظ سایر عوامل موثر در کارشناسی بالاخص تحقیقات محلی، بررسی میدانی و در نظرگرفتن مساحت، قدمت، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار و غیره، درصورت صحت اصالت اسناد و مدارک و فارغ از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات دیون و حقوق احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی نظیر شهرداری، بانک ها و غیره و فارغ از هرگونه موضوعات قضایی و حقوقی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال ملک موصوف، با متعلقات و منضمات و امتیازات خدمات شهری (از قبیل آب ، برق و گاز) و در شرایط تخلیه، ارزش روز ششدانگ ملک معرفی شده به میزان 11/000/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان) برآورد و ارزیابی می گردد. زمان و محل برگزاری مزایده : مقرر گردیده روز دوشنبه 1مرداد ماه 1403 بین ساعت9 الی 10 مزایده در نشانی تهران ،خیابان فیاض بخش، دادسرای ناحیه 12 تهران طبقه همکف شعبه چهارم اجرای احکام بفروش برسد. مزایده حضوری و قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شش دانگ ملک به میزان مبلغ 11/000/000/000 ریال شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.10% ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم اجرای احکام نماید. در غیر اینصورت 10% دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادر کننده حکم سند مالکیت پس از طی تشریفات قانونی که توسط خریدار انجام می گیرد (مفاصا حسابهای لازم جهت انتقال سند ) بنام برنده مزایده منتقل خواهد شد . در صورتی که افرادی مایل به بازدید از ملک فوق باشند پنج روز قبل از مزایده می توانند در اجرای احکام حاضر تا ترتیب بازدید آنان از محل فراهم می گردد ضمناً اجرای احکام در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچگونه مسئولیتی نخواهد داشت.     مدیر شعبه چهارم اجرای احکام دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 12 تهران

شماره پرونده: 140168920000885192