موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (حکم بر فروش) نوبت اول در پرونده اجرایی کلاسه 0300040 اجرای احکام مدنی شهرستان بن حکم فروش ملک مشاع صادر گردیده و در همین راستا شش دانگ یک باب منزل مسکونی واقع در بارده متعلق به مرحوم نعمت اله علیدادی توقیف و ارزیابی و از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ کارشناسی زیر شروع و هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد کند برنده مزایده شناخته خواهد شدو شرکت در مزایده برای عموم به استثناء افرادی که وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی مستثنا شده اند آزاد است. تاریخ مزایده روز دوشنبه مورخ 1403/05/15 ساعت 8صبح بوده که در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بن برگزار میگردد و متقاضیان شرکت در جلسه می توانند پنج روز قبل از جلسه مزایده از طریق دفتر اجراء در رابطه با چگونگی و نحوه اجراء کسب تکلیف نمایند .متقاضیان می بایست مبلغ 10درصد قیمت مال موضوع مزایده بر اساس قیمت کارشناس را بصورت چک تضمینی به واحد اجرای احکام مدنی در زمان برگزاری جلسه مزایده ارائه نمایند . ده درصد بهای اموال خریداری شده در همان جلسه از برنده اخذ و در ظرف یکماه باقیمانده بهای مال باید پرداخت گردد در غیر اینصورت سپرده تودیع کننده به نفع دولت ضبط و آگهی مجدد صادر خواهد شد . این آگهی ضمن انتشار والصاق در دایره اجراء در معابر عمومی و محل وقوع ملک و محل فروش الصاق میشود . مورد فروش طبق نظریه هیات کارشناسی به شرح می باشد: الف- آدرس محل وقوع ملک: شهرستان بن- روستای بارده- خیابان صفا- جنب چشمه- روبروی مجتمع گردشگری. ب- مشخصات ملک: شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان با کاربری مسکونی، به مساحت عرصه حدود 152.80 مترمربع در وضعیت موجود و قبل از عقب‌نشینی، فاقد سند ثبتی که یک باب ساختمان قدیمی‌ساز به زیربنای حدود 133 مترمربع، با قدمت بالای 40 سال، دارای سازه دیوار باربر آجری فاقد کلاف‌بندی در یک قسمت و خشت و گلی در قسمت دیگر و سقف از نوع تیرچوبی و طاق ضربی در بخشی دیگر شامل سه باب اطاق و یک باب فضای بعنوان مغازه و سرویس بهداشتی در آن احداث گردیده و بواسطه عدم تعمیرات و نگهداری مناسب و ورود سیل و گل و لای در سالیان گذشته به داخل ملک، بخشی از سقف و دیوارهای آن فرو ریخته و بنابراین فاقد استحکام بوده واعیانی موجود در ملک، ارزش ریالی و اقتصادی ندارد. لازم به ذکر است که ملک مذکور دارای عقب‌نشینی، از سمت معبر اصلی به میزان حدود 17 مترمربع می‌باشد که با توجه به عدم انجام آن تاکنون، ارزیابی قیمت، در شرایط قبل از عقب‌نشینی انجام گردیده است. ملک مذکور دارای یک انشعاب آب، برق تک‌فاز و گاز می‌باشد. ج- نتیجه ارزیابی: بر اساس بررسی صورت پذیرفته و در نظر گرفتن موقعیت، متراژ، کاربری، نوع و قدمت اعیانی، عرف قیمت‌های روز در محل و جمیع عوامل موثر در قضیه، ارزش کل شش دانگ عرصه، اعیان و انشعابات ملک موصوف، بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص و ارگان‌های دولتی و بدون وجود مانعی بر سر راه نقل و انتقال ملک، به شرح ذیل تعیین و اعلام می‌گردد: 1- عرصه در وضعیت موجود، به مساحت حدود 152.80 مترمربع با کاربری مسکونی قبل از عقب‌نشینی، از قرار هر مترمربع به مبلغ 35.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 5.348.000.000 ریال. 2- اعیانی موجود، بواسطه قدمت و عدم استحکام فاقد ارزش ریالی و اقتصادی می‌باشد. 3- انشعابات موجود، به مبلغ 200.000.000 ریال بصورت سرجمع.لذا ارزش کل شش دانگ ملک موصوف، به مبلغ 5.548.000.000 ریال (پنج میلیارد و پانصد و چهل و هشت میلیون ریال، معادل پانصد و پنجاه و چهار میلیون و هشتصد هزار تومان تمام) تعیین و اعلام و از طریق مزایده به فروش می رسد. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی بن-آزاد

شماره پرونده: 140232920000580499