موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره  0201643    فی مابین خواهان آقای قربانعلی انصاری پور    به طرفیت خوانده  مهران جان محمدی      به خواسته  مطالبه طلب به میزان 1/100/000/000 ریال اصل خواسته  و 55/000/000 ریال نیم عشر  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد پلاک ثبتی 5102 اصلی بخش نه ثبتی تهران واقع در تهران، خیابان پانزده خرداد، خیابان امامزاده یحیی، خیابان نواب، کوچه ماست بندها، پلاک 15 در تاریخ 23/11/1402 از محلد و پس از انجام بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گرددکوی عودلاجان بازارچه حمام نواب کوچه ماست بندها انتقالی موروثی از وراث مرحوم رضا جان محمدی فیروز طبق سند شماره 220925 مورخ 30/03/84 دفترخانه 43 تهران. این ملک در تاریخ 21/04/1384 به شماره ثبت 3740 در صفحه 244 دفتر 37 به ثبت رسیده و سند مالکیت آن به نام رضا جان محمدی فیروز فرزند رضا صادر شده است. ملک مورد کارشناسی دارای 3 طبقه است که شامل طبقه زیرزمین و همکف و اول است . نمای ساختمان سیمانی است و دارای یک راه پله است. طبقه زیرزمین شامل یک اتاق می باشد که از سطح حیاط 5 پله پایین تر است. کف و بدنه آن سیمان شده است. طبقه همکف شامل شامل حیاط، 2 اتاق، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی است. کف آن ها با سیمان و موزاییک پوشانده شده است. دیوارها رنگ امیزی شده اند. اشپزخانه دارای کابینت فلزی ردیف بالا و پایین است. حمام دارای دوش است. لوله کشی روکار است. کف آن موزاییک و دیوارها سیمان شده است. طبقه اول شامل یک اتاق و تراس است. کف با سیمان و موزاییک فرش شده و دیوارها رنگ امیزی شده اند. پنجره ها و چهارچوب فلزی است. درب ها چوبی است. سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی است. این ساختمان دارای انشعابات آب، برق و گاز شهری است. در زمان بازدید ملک در ید مستاجرین ب ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه بشماره ثبتی 5102 واقع در بخش 9 تهران کوی عودلاجان بازارچه حمام نواب کوچه ماست بندها صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش پایه  ششدانگ مورد کارشناسی اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر مبلغ 40000000000 ریال معادل چهار میلیارد تومان  اعلام می گردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده 1403/05/13 شنبه    از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140268920001483389