موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( بسمه تعالی) (( آگهی مزایده نوبت دوم )) محکوم له :1-یوسف جهانگیری فرزنداحمد2-میثم شایان فرزندعلی اکبر محکوم علیه :فاطمه یعقوبیان فرزندمحمدعلی محکوم به :مبلغ 195.000.000 ریال بابت ثمن معامله، مبلغ 4.305.000.000 ریال بابت غرامات وارده  و مبلغ 166.548.200 ریال بابت خسارات دادرسی و مبلغ 13.480.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل ونیزمبلغ 225000000ریال بابت نیم عشردولتی درپرونده کلاسه 40/0200176 مورد مزایده طبق نظریه کارشناس :آدرس ملک :  تربت حیدریه  انتهای فردوسی 18  جنب کاروانسرای لاری            قرار کارشناسی : تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی ، نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به دادگاه تسلیم نمایند . مدارک ومستندات : بر اساس تصویر سند ارائه شده موجود در پرونده مشخصات ثبتی ملک به صورت زیر  می باشد : میزان مالکیت بیست و چهار سهم مشاع از یک هزار و دویست و هشتاد و هشت ممیز چهل و نه صدم سهم عرصه و اعیان شش دانگ به شماره پلاک صفر فرعی از 1858 اصلی به شماره ورقه مالکین 449643    91/ ب می باشد با توجه به نامه 12182 مورخ 08/05/1402 شهرداری محترم موجود در پرونده پلاک ثبتی یاد شده دارای کاربری تجاری مرکز شهر می باشد . شرح کارشناسی : ملک مورد نظر و ارائه شده به صورت مشاع و عبارت است از 24 سهم مشاع از 1288/49 سهم مشاع عرصه و اعیان به مالکیت آقای محمود جعفری در مورخه 02/09/1392 به ثبت رسیده است ضمنا موقعیت دقیق 24 سهم در کل پلاک مشخص نمیباشد و از طرفی هیچ گونه  مدرک و سند معتبری از طرفین دعوی که به توان به موقعیت آن را در نقشه کل پلاک استناد کرد به اینجانبان هیئت کارشناسان ارائه نگردید لیکن احدی از طرفین دعوی کروکی موقعیت دقیق زمین را که فاقد مهر وامضا می باشد را به آن دادگاه محترم ارائه نموده اند . نظریه کارشناسی : در صورت صحت اسناد و مدارک ابرازی ارزش مقدار 24 سهم مشاع از 1288/49 سهم مشاع عرصه و اعیان پلاک مذکور باتوجه به موقعیت محل ، نوع کاربری ، مساحت کل عرصه و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک موصوف وجود داشته باشد و در وضع موجود جمعاً به مبلغ  4.300.000.000 ریال  معادل ( چهارصد و سی میلیون تومان) برآورد و پیشنهاد میگردد .  لذا به درخواست محکوم له و به تجویز ماده 114 قانون اجرای احکام در روز سه شنبه مورخه 1403/05/09 از ساعت 10  الی 11  بعد از ظهر در محل دادگستری تربت حیدریه دفتر اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد طالبین به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجراء مراجعه نمایند ضمناً حداقل 10 % بهای مورد مزایده نقداً از برنده وصول خواهد شد این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی یکنوبت دریکی ازجرایدکثیر الانتشار درج و نشر می گردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تربت حیدریه - هادی فرخی

شماره پرونده: 140025920005650931