موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده مال غیرمنقول ( نوبت اول ) در راستای ادامه عملیات اجرایی در پرونده های 0102078 و 0202670  ؛ جهت وصول محکوم به  مجموعاً به مبلغ  3.224.505.316 ریال  و نیم عشر در دو پرونده مجموعاً به مبلغ  85.000.000 ریال؛  اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1403/04/24 روز یکشنبه  راس ساعت 10:00 صبح ،  زمین شالیزاری  به مساحت حدود 12950 متر مربع واقع در روستای نوائی کلا( توقیف شده از طریق کلانتری لاله آباد در  1401/11/10 می باشد)برابر مقررات قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل از طریق مزایده بفروش برساند؛ موضوع هر دو پرونده دعوی  مطالبه وجه  (له: سیدمصطفی هاشمی کروئی فرزند سیدخضراله  بطرفیت علیهم:رضا جانزاده نوائی فرزند نادرعلی و  گداعلی جان زاده نوائی فرزند مشهدی ) می باشد ؛  با توجه به نظر کارشناس محترم این ملک به صورت زمین شالیزاری بوده ، به مساحت حدود 12950 متر مربع و به مختصات جغرافیایی 636784 و 4038211 که در حال حاضر فاقد هیچ گونه کشت می‌باشد و منبع تامین آب ان نیز بصورت سرآب و نشتاک می باشد و حدود اربعه این ملک توقیفی عبارتند از: شمالاً وصل به زمین شالیزاری آقای غلامعلی گدانیا شرقاً  قسمتی به زمین فوتبال و بخشی دیگر به نهر آب جنوباً وصل به جاده خاکی بین مزارع و غرباً وصل به زمین شالیزاری آقای سید مرتضی حسینی می‌باشد و با توجه به اظهارات محکوم له منبع آب آن نیز به صورت سر آب و نشتاک تامین می‌گردد . با توجه به بررسهایی لازم انجام شده و مطالب بیان شده و موقعیت ملک و مساحت آن که حدود 12950 متر مربع می‌باشد و شکل هندسی و کاربری این ملک که به صورت کشاورزی و شالیزاری می باشد و همچنین نوع دسترسی به جاده و منبع تامین آب و سایر شرایط تاثیرگذار در قیمت ملک و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و حقوق متصوره احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه محدودیت‌های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع ملک مورد کارشناسی با در نطر گرفتن واقعیت و مسلمات و جمیع جهات پارامترهای موثر در ارزیابی ارزش ملک ، ارزش روز کل ملک تعرفه شده ‌توقیفی جمعاً به مبلغ 60/865/000/000 ریال معادل شش میلیارد و هشتاد و شش میلیون و پانصد هزار تومان قیمت پایه کارشناسی  تعیین و اعلام گردیده است؛که مال به صورت مشاعی و به میزان محکوم به و نیم عشر دو پرونده (3.309.505.316 ریال) به فروش خواهد رسید  و مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی  فروخته خواهد شد.  و برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است. مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - سیمین اسلامی استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل - کد پستی : 4713658739

شماره پرونده: 140147920002384005,140147920003853940