موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

      ** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0104813/2/ج مبنی بر فروش ملک مشاعی ششدانگ اعیانی احداثی در یک قطعه زمین به عرصه وقفی به مساحت 200 متر مربع قطعه 744 تفکیکی به پلاک 954 فرعی از 122 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 87 اصلی حوزه ثبت ملک کن تهران به آدرس تهران، جنت آباد، خیابان کوروش غربی، کوچه ساسانی، پلاک 16 و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین  و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.  احتراماً بازگشت به درخواست کارشناسی مورخ 1403/02/17 مبنی بر ارزیابی ارزش ملک به نشانی: تهران، جنت آباد، خیابان کوروش غربی، کوچه ساسانی، پلاک 16 ، اینجانب ضمن مطالعه پرونده و بازدید از محل وقوع ملک در تاریخ 03/02/22 ، بررسی اسناد و مدارک ابرازی،  گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد:1- قرار کارشناسی: "کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و اخذ توضیح از طرفین پرونده نظریه مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان ظرف مدت 7 روز به این دادسرا اعلام نماید. " 2- مشخصات ثبتی ملک : مطابق تصویر نامه شماره 140185601023030631 مورخ 1401/10/05 واحد ثبتی حوزه ثبت ملک کن تهران، عبارت است از ششدانگ اعیانی احداثی در یک قطعه زمین به عرصه وقفی به مساحت 200 متر مربع قطعه 744 تفکیکی به پلاک 954 فرعی از 122 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 87 اصلی که ذیل دفتر 2/608 صفحه 39 تمامی ششدانگ آن به نام عزت الله دارابی جمشیدی ثبت و سند مالکیت به شماره 049483 صادر شده است. لازم به توضیح است نامبرده فوت نموده اند که برابر دادنامه حصر وراثت شماره 1110 مورخ 89/12/29 و مالیات بر ارث به شماره 101997 مورخ 1391/08/02 وراث ایشان عبارتند از جلال، محمد جعفر، علی اکبر، جواد، زهرا (فرزندان) شهرت همگی دارابی جمشیدی و خانم پری زمانپور (همسر متوفی). 3- حدود اربعه ملک: شمالاً به طول 8 متر به کوچه ساسانی. شرقاً به طول 25 متر به قطعه 743 تفکیکی. جنوباً به طول 8 متر به قطعه 733 تفکیکی. غرباً به طول 25 متر به قطعه 745 تفکیکی.4- مشخصات اعیان: ساختمان ملک جنوبی و از شمال مشرف به کوچه 12 متری ساسانی می باشد. ساختمان با قدمت بیش از 30 ساله در دو طبقه شامل یک طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ (ورودی زیرزمین از حیاط جنوبی می باشد) و یک طبقه همکف با کاربری مسکونی، دو خوابه، دارای پذیرائی، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد. اتاق ها و سرویس ها در قسمت جنوبی و پذیرایی در قسمت شمال غربی ملک واقع شده است. کف واحد موزائیک، پنجره ها فلزی تک جداره، قسمتی از نمای شمالی ساختمان سنگ و نمای جنوبی و قسمتی از نمای شمالی آن سیمانی می باشد. 5- نظریه کارشناسی : با عنایت به بازدید به عمل آمده، محل و موقعیت ملک در جنت آباد شمالی، مساحت عرصه ملک، وقفی بودن عرصه ملک و قدمت ساختمان، بدینوسیله ارزش ریالی ششدانگ ملک با مشخصات فوق الذکر با فرض بلامعارض و قابل انتقال بودن و بدون در نظر گرفتن تعهدات یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، بمبلغ  360/000/000/000 ریال معادل سی و شش میلیارد تومان ارزیابی و اعلام می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1403/05/06ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140168920005693587