موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در خصوص پرونده کلاسه 0100624  له خانم  مرضیه دلجویی فرد  و علی حاجی امینی نجف آبادی و غیره  به طرفیت خانم ها فروغ علیزاده ، فرزانه علیزاده و زهره جهان آرا  و غیره مبنی بر تقسیم مال و دستور فروش ملک مشاع، که  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: مال مورد مزایده شامل یک قطعه زمین به مساحت آن 6814.10 مترمربع بوده که بیش از سی سال بصورت بلاکشت رها شده است. در ضلع شرقی و ورودی زمین مذکور یک واحد دامداری به متراژ حدود 125 مترمربع و خانه کارگری بمساحت تقریبی 75 مترمربع بصورت کلنگی رؤیت گردید. عرصه مورد خواسته با مختصات UTM میانی 4047090- 592013 در کمربندی شرقی نور- کوچه پژوهش10 (به فاصله حدود 650 متر از ورودی کوچه)، در خارج از محدوده قانونی طرح جامع و تفصیلی شهری در منطقه موسوم به لرگسرا واقع شده و کاربری آن کشاورزی است.شمالاً به زمین نصرت­ اله صالحی، شرقاً به راه عبور بن ­بست، جنوباً به مرغداری خراسانی و غرباً به زمین موسی بلده­ ای منتهی میگردد 2- زمین مورد اختلاف جزء ترکه مرحوم یعقوب علیزاده می باشد. ورثه ایشان 1 همسر و 6 پسر و 2 دختر می­باشند که با فوت همسر آن مرحوم، سهم وی نیز در این زمین بین فرزندان وی تقسیم می­شود. 3- میزان مالکیت مشاعی 6 پسر آن مرحوم بنامهای آقایان ایرج، ابوالقاسم، حجت­ اله، قدرت ­اله و مرحوم فضل ­اله و مرحوم فرامرز جملگی علیزاده هر کدام به مقدار 2 سهم از 14 سهم، معادل مقدار 973/44 مترمربع مشاع از مساحت  6814/10 مترمربع می­باشد. 4- از مقدار مساحت 973.44  مترمربع مشاع سهم مرحوم فضل­ اله علیزاده، خانم مرضیه دلجو مالک مشاعی 350 مترمربع (حسب فروشنامه عادی 74/2/8) می­باشد. بر اساس پارامترهای تقویم و فاکتورهای مؤثر در ارزیابی شامل موقعیت مکانی، میزان مساحت، شکل هندسی قطعه و نوع کاربری عرصه، ارزش ملک به مساحت 6814.10  مترمربع از قرار مترمربعی 35.000.000   ریال جمعاً به مبلغ 238.493.500.000  ریال برآورد می گرددنظریه کارشناسی قطعی گردید لذا برای روز  یکشنبه    مـورخ  7/5/1403   از ساعت 9الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد. دادورزاجرای احکام مدنی نور-سهیل سالاریان

شماره پرونده: 9909981964200719