موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  در پرونده اجرا به شماره 0300398 محکوم علیه رحیم هاشمی فرزند علی  به پرداخت تعداد 77 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه  در حق محکوم لها خانم اعظم حاجی غفاری به شرح ذیل اموال اعلام میدارد:  سهم الارث محکوم علیه آقای رحیم هاشمی از سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 375 متر مربع قطعه 104 تفکیکی پلاک 402 فرعی از پلاک 40 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 107 فرعی از اصلی مزبور به شماره ثبت 228272 دفتر 996 صفحه 422  واقع در قریه بهرام اباد بخش 12 تهران به نام مرحومه کتان غفاری فرزند علی یار به شماره ملی 1602160351 به شماره شناسنامه 209 شرح و مستندات کارشناسی: 1- بر اساس تصویر یک جلد سند مالکیت سه دانگ مشاع  از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 375 مترمربع قطعه104 تفکیکی  پلاک 402 فرعی از 40- اصلی مفروز از پلاک 107 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه بهرام آباد جزء دهستان غار بخش 12 تهران ذیل ثبت 228272 دفتر 996 صفحه 322 به نام خانم کتان غفاری ثبت صادر و تسلیم شده است و حدود اربعه آن  طبق مندرجات سند مالکیت: شمالا: بطول 15 متر به خیابان 10 متری          شرقا: بطول 25 متر به قطعه 103 تفکیکی جنوبا: بطول 15 متر به قطعه 89 تفکیکی            غربا: بطول 25 متر به خیابان16 متری احداثی   2- حسب تصویر گواهی حصر وراثت  شادروان کتان غفاری در تاریخ 89.12.21 در اقامتگاه دائمی خود درگذشته و وراث حین الفوت وی عبارتند از: مرضیه ، صغری، اشرف و لیلا همگی هاشمی دختران متوفات و رحیم ، عبداله و محمود همگی هاشمی پسران متوفات می باشند که سهم پسران دو برابر دختران درج شده است. نظریه کارشناسی ( تکمیلی):     با عنایت به موارد  فوق، مدارک موجود من جمله جوابیه و نقشه و پیوست جوابیه دهیاری بهرام آباد و جوابیه اداره ثبت اسناد و املاک اسلام شهر، بازدید بعمل آمده ، موقعیت محلی و زمانی و عرف محلی و سایر عوامل موثر در امر  کارشناسی: الف) موقعیت پلاک ثبتی ملک مورد تعرفه از نظر حدود منتهی به معبر شمال و جنوب سند مالکیت با وضع موجود و جوابیه دهیاری بهرام آباد مغایر می باشند. ب) ارزش ششدانگ ملک موصوف به پلاک ثبتی  402 فرعی از 40- اصلی  بخش 12 تهران  بصورت یک قطعه زمین با کاربری فضای سبز َ فارغ از جانمایی دقیق آن و بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی به مبلغ 75،000،000،000 ریال (معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی و سه دانگ مشاع از ششدانگ آن به مبلغ 37.500.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. ج) ارزش سهم الارث محکوم علیه از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی موصوف ( 402 فرعی از 40-اصلی بخش 12 تهران) و فارغ از تعارض ذکر شده در موقعیت ملک در محل (تصمیم با مقام محترم قضایی است) به مبلغ 7،500،000،000 ریال معادل هفتصدو پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. 1- توقیف وارزیابی آن توسط کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شروع میگردد2-هرکسی می تواند 5روز قبل ازمزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید ودر مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده روزدوشنبه مورخ 1403/05/08از ساعت 8صبح لغایت 11صبح می باشد برنده مزایده باید 10درصد قیمت پیشنهادی را بعنوان سپرده نقدا می بایست پرداخت نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده است وبقیه بها در فرجه قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت خواهد شد.جهت شرکت در مزایده در تاریخ فوق الذکر به سایت ستاد ایران مراجعه گردد.   دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر-فاطمه پرور

شماره پرونده: 9709980202600961