موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیر منقول (( دستور فروش )) به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق موضوع دادنامه شماره 140268390017354823 صادره از شعبه 41 دادگاه عمومی حقوقی تهران له خواهان  آقای حبیب صدقیانی با وکالت خانم بهار رحیمی   بطرفیت خوانده  آقای مرتضی کبریت ساز با وکالت خانم لیلا اعلایی    مبنی بر دستور فروش پلاک ثبتی قطعه 24تفکیکی به پلاک ثبتی 27190 فرعی از 70 اصلی بخش 11  مفروز ومجزی شده از شماره 5350فرعی از اصلی مذکور به انضمام پارکینگ وقطعه 19تفکیکی به آدرس :تقاطع اتوبان کردستان و ونک جنب ساختمان همراه اول مجتمع تجاری اداری آیینه ونک ط 4 واحد 302   که پس از ارجاع به کارشناس به شرح زیر ارزیابی نموده است   مشخصات ملک:مورد ارزیابی عبارت است از  ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه چهارم ضلع شمال غرب مجتمع تجاری اداری ونک به  پلاک ثبتی 70.27190 ق 24 مفروز از پلاک 5350 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران  به مساحت 101.39 مترمربع که برابرپاسخ مدارک ثبتی در مالکیت آقایان حبیب صدقیانی و مرتضی کبریت ساز توکلی هر یک به نسبت سه دانگ است و هم اینک آپارتمان در تصرف مالکین بعنوان دفتر شرکت می باشد لیکن فاقد فعالیت کسبی است آپارتمان دارای سه اتاق سالن ؛ آبدارخانه با کابینت ام دی اف وسرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ؛ کف سرامیک است و دارای یک واحد پارکینگ واقع در زیرزمین دوم و فاقد انباری است .ساختمان مجتمع با نمای سنگ و شیشه کلا 8 طبقه روی همکف (جمعا در دو طبقه تجاری و 7 طبقه اداری) و دو طبقه منفی با گرمایش و سرمایش از نوع چیلرمرکزی با قدمت حدودا 25 سال ودارای آسانسور است. نظریه کارشناسی :پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور مبلغ 125.000.000.000 ریال معادل دوازده میلیارد و پانصد میلیون تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد.   بنابراین مقرر است ششدانگ پلاک ثبتی فوق وفق نظر کارشناسی از طریق مزایده مورخ   1403/5/10 از ساعت 8 صبح الی 11 ظهر از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی www.setadian.ir  برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارایه نماید بعنوان برنده مزایده تلقی میگردد و ده درصد بها آخرین مبلغ پیشنهادی  فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مشارالیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده الباقی ثمن را در صندوق دادگستری نزد بانک ملی ایران شعبه شهید فهمیده کد 342 تودیع و فیش آنرا ضم پرونده نماید و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار باقیمانده وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد  و ضمنا این اجرا هیچ گونه مسئولیتی در خصوص تخلیه ملک ندارد مدیر شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر - سید مصطفی  بکاء

شماره پرونده: 140291920006859343