موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  در پرونده اجرا به شماره 0201911 محکوم علیه ورثه آقای شمس اله فتحی 1.آقای حسن فتحی 2.آقای محسن فتحی 3.آقای حسین فتحی 4.رویا فتحی 5.راحله فتحی محکوم به پرداخت تعداد 40 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه  در حق محکوم لها خانم مهین رستمی به شرح ذیل اموال اعلام میدارد: ملک به نشانی: اسلامشهر سعیدیه  کوچه 25  پلاک 20 منزل فتحی- ششدانگ قطعه زمینی  با بنای احداثی در آن  به مساحت یکصد و بیست متر مربع قطعه 526 تفکیکی به شماره 5010 فرعی 50 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور واقع در قریه سالور بخش 12 تهران که در اجرای ماده 147 اصلاحی قانون ثبت در سهم مالک قرار گرفته است  به موجب سند شماره ثبت  791 در تاریخ 5 / 3 / 81 دفتر خانه اسناد رسمی بخش دوازده تهران سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 256223  سری الف صفحه 220  دفتر 45  به نام آقای شمس اله فتحی فرزند ولی اله صادر از الیگودرز ثبت ،  صادر و تسلیم گردیده است و دربازداشت می باشد وضع موجود : ملک مورد کارشناسی ساختمانی است شمالی 3 طبقه با قدمت بیش از 40 سال نیم اسکلت با طاق ضربی نمای سنگ شده دارای در نفر رو و کرکره برقی که کف حیاط موزاییک و بدنه آن سرامیک می باشد راه پله با  جنس بدنه گچ و کف سنگ دارای نرده فلزی دارای انشعاب آب و برق‌ وگاز مشترک می باشد وضعیت واحد طبقه همکف : طبقه همکف : شامل حیاط که در آن یک انباری و سرویس بهداشتی وجود دارد ، پذیرایی و دو اطاق خواب با دیوار گچ و رنگ کاری شده ، کف بتن و راهرو دسترسی از  حیاط که یک توالت نیز در راهرو قرار دارد و آشپزخانه با کابینت و نورگیر از حیاط کف و بدنه سرامیک قرار دارد سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی می باشد . وضعیت واحد طبقه اول و دوم  : شامل یک پذیرایی و یک اطاق که بدنه آن گچ کاری سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی آشپزخانه با کابینت فلزی و توالت در راهرو و حمام داخل واحد قرار دارد .مساحت طبقه دوم کمتر از طبقه اول می باشد و دارای تراس می باشد حدود و دامنه کارشناسی :   رسیدگی بعمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره و بر اساس اوراق مضبوط در پرونده و ارایه شده در چهار چوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده چنانچه پس ازتسلیم این گزارش مستندات قابل قبول دیگری از سوی طرفین پرونده یا هر مقام ذیصلاح ارایه گردد مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات و در صورت دستور مرجع محترم قضایی قابل بررسی و اظهار نظر مجدد خواهد بود ، همچنین مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات تهیه آن ، وجاهت یا نابرابری اسناد ابرازی یا نسخ اصلی و انکار و تردید به دلائل و اسناد ارائه شده متوجه ارایه کننده اسناد و مدارک و دلائل است نظرکارشناسی : با التفات به موارد مطروحه و مد نظر قرار دادن عوامل موثر در قضیه از جمله موقعیت، مساحت و کاربری مسکونی  ، فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده در صورتیکه هیچگونه منعی برای نقل و انتقال و واگذاری نداشته و بلامعارض باشد و فارغ از هرگونه بدهی احتمالی به شهرداری ، اشخاص ثالث و به شرط تسلیم ملک و انتقال در دفتر اسناد رسمی و ارزش روز ششدانگ ملک مورد کارشناسی به نشانی فوق  60/000/000/000 ریال معادل 6 میلیارد تومان تعیین و میزان سهم مبلغ محکوم به که در قرار تکمیلی  16/800/000/000 ریال تعیین شده است میزان آن 28 سهم از 100 سهم ملک مورد کارشناسی اعلام می گردد . 1- توقیف وارزیابی آن توسط کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شروع میگردد2-هرکسی می تواند 5روز قبل ازمزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید ودر مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده روزشنبه مورخ 1403/05/06از ساعت 8صبح لغایت 11صبح می باشد برنده مزایده باید 10درصد قیمت پیشنهادی را بعنوان سپرده نقدا می بایست پرداخت نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده است وبقیه بها در فرجه قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت خواهد شد.جهت شرکت در مزایده در تاریخ فوق الذکر به سایت ستاد ایران مراجعه گردد.   دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر-فاطمه پرور

شماره پرونده: 140236920000858479