موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0300039 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له  بهرام احمد نیا  علیه مجید خانگلی  ، به موجب رای صادره از شعبه هفتم  دادگاه حقوقی شهرستان قائمشهرمحکوم علیه محکوم است به پرداخت دویست میلیون ریال بابت اصل خواسته و پرداخت  هزینه  دادرسی به مبلغ 6.913.500 ریال  در حق خواهان و همچنین  پرداخت نیم عشر دولتی در حق جمهوری اسلامی ایران که در این اجرا ملک به نشانی 1) قائمشهر ،روستای ملک خیل جاده نظامی ،کوچه جنب مخابرات روستا ،بعد از منبع آب روستا آیش زارعی معروف به بنه رو  توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: حدود و مشخصات ملک:  عرصه تعرفه شده قطعه زمین  بصورت قطعه زمین و  باغ غیر محصور و با مرز طبیعی مشخص شده در محدوده مکانی فوق الذکر در  اراضی زراعی روستای ملک خیل واقع می باشد ، که برابر صورتجلسه توقیف تنظیمی مورخ 4/4/1403ملک مذکور توسط مامور محترم اجرائیات توقیف گردیده است . حدود اربعه ملک مذکور  برابر تعرفه ارائه شده و محدوده مقید در صورتجلسه تنظیمی  از شمال توسط نهر محلی وصل به باغ آقای یحیی موسوی  از شرق و جنوب وصل به کوچه بین مزراع و ورای آن به باغ آقای راما خان گلی  از غرب  وصل به خیابان عام بین مزراع و مسیر کانال هدایت آب منطقه محدود می گردد و برابر نقشه ترسیمی  ارائه شده دارای مساحت 172 متر مربع  می باشد  . ملک  بصورت غیر محصور و با مرز طبیعی مشخص شده در محل بصورت باغ مرکبات مثمر قدیمی با شرایط رشد و سرپرستی مطلوب می باشد . ملک واقع درمحدوده اراضی زراعی روستا و فاقد اعیاینی و مستحدثه می باشد  و فاقد امکانات عمومی زیربنایی موجود در محل می باشد .  کارشناس رسمی دادگستری  ارزش ملک مذکور با توجه به موارد فوق الذکر و  با توجه به شرایط محیطی و موقعیت مکانی  منطقه و شکل و قواره زمین و  وضعیت بهره برداری موجود و قابلیت کاربری و بهره برداری زراعی و باغی از ملک با لحاظ داشتن سایر عوامل و امتیازات مؤثر، برای  بمساحت 172 متر مربع ،  عرصه  مذکور بدون در نظرگرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی جمعا به مبلغ  137.600.000  تومان ( یکصد و سی و هفت میلیون و ششصد هزار تومان ) اعلام نموده است.                 این اجرا در نظر دارد ملک فوق را تا سقف محکوم به از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز سه  شنبه مورخ 1403/05/02 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) حسین لقمانی * مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140247920002386716