موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول » در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 981085  ، محکوم علیه  حمید کاویان پور  محکوم است به مبلغ 3.411.713.741 ریال  در حق حسینعلی کرد با وکالت آقای مهدی نوری شیرازی  و مبلغ 5 درصد  محکوم به  بابت نیم عشر دولتی  . باتوجه به معرفه  مال از سوی شخص ثالث به نام فاطمه احمدیان  که موضوع به کارشناس ارجاع گردید که مورد اعتراض واقع شده و توسط هیات نظریه کارشناسی به قطیعیت رسیده که  به شرح ذیل ارزیابی نمود:   مورد مزایده شامل  43.751 سهم مشاع از 150 سهم  مشاع از 570 سهم یک قطعه زمین  واقع در رویان کاسگر محله کوچه حسین حامدی فر  انتهای کوچه سمت چپ پلاک 6  ،  متعلق به خام فاطمه احمدیان ،  فاقد بنا در ضلع غربی رودخانه گلندرود می باشد،  تصویر مبایعه نامه ضبط در پرونده که طی ان فروشنده  حمید کاویان پور یک قطعه زمین به مساحت 150 متر مربع را به خریدار خانم فاطمه احمدیان  فروخته است  حدود اربعه  از شمال به زمین مردم و از جنوب به رودخانه و ملک فروشنده و از شرق به رودخانه و عبور جاده گلندرود  و از غرب به عبور 6 متری  . تصویر مبایعه نام عادی مورخ 18/1/87 از سوی حمید کاویان پور  (همسر محکوم علیه ) که طی ان فروشنده محمدرضا ثنایی یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 570 متر مربع را به خریدار حمید کاویان پور فروخته است  . ملک تعرفع شده به صورت یکپارچه و از 4 طرف محصور بوده و دارای مساحت حدود 570 متر مربع می باشد ملک موضوع  ملک موضوع پرونده به مساحت 150 متر مربع در طبیعت مفروز نبوده و با توجه به تعریف حدود مندرج در ان  ملک موضوع پرونده 150 متر مربع مشاع از 570 متر مربع کل ملک می باشد طبق مدارک مضبوط در پرونده مدیر منابع اب و نور ورویان  طی نامه مورخ 30/9/1402  اعلام نمودند که مساحت 247 متر مربع از مساحت کل 570 متر مربع در حریم 10 متری رودخانه گلندورد می باشد و دهیاری کاسگر محله نیز بروی کروکی اداره  اب اعلام داشتند که ملک به مساحت 570 متر مربع  به میزان تقریبی 247 متر مربع در حریم اب ومابقی بر اساس طرح هادی مسکونی است  با این وصف از مساحت کل زمین به میزان 570 متر مربع مقدار 247 متر مربع  در حریم واقع شده  وفاقد کاربری و مقدار 323 متر مربع دارای کاربری مسکونی می باشد . ملک جز منابع طبیعی و اوقاف نمی باشد فاقد سوابق ثبتی فاقد بنا و اعیانی و فاقد انشعابات اب و برق و گاز می باشد و کل ملک دارای مالکین مشاعی  می باشد . با در نظر گرفتن مراتب فوق  و به دلیل مشاعی بودن و عدم مفروز بودن ملک در طبیعت    ارزش مال مورد مزایده شامل  43.751  سهم مشاع از 150 سهم  مشاع از 570 سهم یک قطعه زمین  به مبلغ 3.471.713.741 ریال براورد  و ارزیابی میگردد ، لذا برای روزدو شنبه  مـورخ  8/5/1403  از ساعت 9  الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد متقاضیان جهت مشاهده مورد مزایده از پنج روز قبل می توانند در این اجرا حاضر شوند ./س دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نــور- سهیل سالاریان

شماره پرونده: 9609981964200702