موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0100411مورخ 0100411 صادره از شهرستان  لواسانات له اکرم عبدالهی و محکوم علیه مهدی ذولفقاری محکوم است به پرداخت مبلغ 70.604.000.000 ریال درحق محکوم له و مبلغ 3.530.200.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 584 فرعی از 137 اصلی بخش 12تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران سه راه افسریه مشریه  خیابان  شرکت واحد  خیابان  باسکول  ملک  پارکینگ ایران و مشخصات ملک به ملک به صورت یک قطعه زمین دو بر می باشد  که اطراف آن دیوار کشی  شده  و در زمان  بازدید به صورت  پارکینگ اتومبیل  می باشد  در قسمت  ورودی  ملک در شمال نزدیک در  ورودی  ساختمان دو طبقه  به صورت انباری  و اتاق  نگهبانی  با اسکلت  فلزی  و سقف  طاق ضربی و جود دارد  در قسمت  شمال  غربی  ملک  نیز  یک بنا  با اسکلت  فلزی  در سیستم  گوگل  مشاهده  می شود .اسناد  و مدارک  مرتبط  با ملک  براساس  تصویر  سند  رسمی  مالکیت  موجود  در پرونده  مالکیت  سه دانگ مشاع از ششدانگ  ملک  تعرفه  شده  به پلاک  ثبتی  584 فرعی  از 137 اصلی  مفروز  و مجزی شده  اسناد و مدارک  مرتبط  با ملک  براساس  تصویر  سند  رسمی  مالکیت  موجود  در پرونده مالکیت  سه دانگ  مشاع از  ششدانگ  ملک  تعرفه  شده  به پلاک ثبتی  584 فرعی از 137 اصلی  مفروز  و  مجزی  شده از  404فرعی  از اصلی  مرقوم  واقع در  قریه  هاشم  آباد  بخش 12  ثبتی  تهران  به نام آقای محمود  ذولفقاری  فرزند  احمد  به شماره  شناسنامه  460 به تاریخ  ثبت اول  مهر  سال 1347 در دفتر 397  با شماره  ثبت 66551 صفحه 336 صادر شده است  مساحت ملک طبق سند برابر 27144 متر مربع  با حدود  اربعه  شمالا  به طول 117 به خیابان 15 متری  شرقا  به طول 232 به قطعه  اول تفکیکی  پلاک  چهارصد  و نود  فرعی  جنوبا  به طول 117متر  به قطعه  دوم  تفکیکی  و غربا  به طول 232 به خیابان  ده متری  ذکر  شده است . براساس  نامه  شماره 140285601054032462  مورخ 2111/1402  حوزه ثبتی  ملک  خاوران تهران  مالکیت  سه دانگ  مشاع  از شش  دانگ  عرصه و اعیان  ملک مذکور  به نام  آقای  محمود  ذولفار ی  طهرانی  فرزند  احمد  به شماره  شناسنامه 460 در دفتر خانه 174  شهر تهران  ثبت گردیده است . با عنایت  به موقعیت  مکانی  ملک  و کلیه  عوامل  موثر  در ارزیابی قیمت  روز  ششدانگ  عرصه و اعیان  ملک  فوق  الذکر  به مساحت کل 27144 متر مربع  بدون  هرگونه  بدهی  و تعهد  به افراد حقیقی و حقوقی  از جمله  شهرداری  و اداره  دارایی  و بدون  هرگونه  مانع  جهت انتقال  و مالکیت  و بدون  معارض برابر 1.700.000.000.000ریال  معادل یکصد و هفتاد میلیارد تومان تعیین می شود .و در نتیجه  ارزش سه دانگ از  ششدانگ  عرصه و اعیان  ملک مذکور  برابر 850.000.000.000ریال معادل هشتاد و پنج میلیارد تومان ارزیابی میگردد . ارزش ششدانگ  به مبلغ  ریال      ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک متعلق به حاج محمد مهدی قربانی می باشد .الان اجاره  آقای  سلیمان  محمد زاده  می باشد .در حال حاضر  با شهرداری  قرارداد بسته اند که مسکونی  بسازند  ملک شخصی  می باشد . و مالکین  هم چندین نفر  می باشد و فعلا پارکینگ بوده  است  و الان هم در حال  ترخیص  خودروها می باشد و خودرویی نمی پذیرد .لذا مقرر گردید میزان  0.523(درصد از سهم دانگی محکوم علیه 26.165)به مبلغ74.134.200.000ریال  در روز شنبه  مورخ6/5/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140191920005480767