موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه 0201063  نیابت صادره ازشعبه دوم اجرای احکام  مدنی شهرستان ملایر  درخصوص مطالبات  له آقای میلاد زهره وند  علیه حمیدرضا زیوری و  موضوع مطالبه وجه  ازاموال محکوم علیه  به  مبلغ 1/510/110/000 ریال  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ یکواحد تجاری به پلاک ثبتی 47/47720 به مساحت 9/96 متر مربع به نشانی شهریار اندیشه فازیک بلوار دنیامالی بین ارغوان اول ودوم مجتمع رزسنتر پلاک 681/1به مبلغ 9/520/000/000  ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/5/8  راس ساعت  11صبح در محل مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد.چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد. درخصوص قرار کارشناسی به شماره بایگانی 0201063 درخصوص ملک مورد وثیقه آقای حمیدرضا زیوری، کد ملی 0451383311 پس ازابلاغ قرارکارشناسی وملاحظه مستندات وبررسی های بعمل آمده، از ملک تعرفه شده بازدید و گزارش کارشناسی خود رابا اصل بی طرفی مطابق زیر به استحضارحضرتعالی میرساند. ارزیابی ملک مورد وثیقه پلاک ثبتی 47720فرعی از 47 اصلی و پلاک ثبتی 47802 فرعی از 47اصلی  مفروز ومجزا شده ازپلاک 43973فرعی از اصلی مذکورقطعه 23 به آدرس استان تهران . شهریار،اندیشه فاز 1 بلوار دنیا مالی بین ارغوان اول و دوم مجتمع رز سنتر پلاک 681/1رسیدگی های انجام شده محدود به مدارک ارائه شده و درخواست کارشناسی بوده و مسئولیت صحت ، اعتبار ، اصالت ، جامعیت مدارک و اطلاعات، جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها و انکار بر عهده ارائه دهندگان میباشد .چنانچه بعد از نگارش این گزارش مدارک دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نطریه کارشناسی تاثیر گذار باشد مسئولیتی در خور کارشناسان نبوده و طبق دستور قضایی گزارش تکمیلی و اصلاحی قابل ارایه خواهد بود. این نظریه صرفا جهت رسیدگی این پرونده میباشد و مشمول سایر دعاوی مطروحه مابین طرفین دعوی و سایر افراد ثالث و مدعی نیست .انعکاس اظهارات در گزارش به جهت بررسی مدارک عادی و یا رسمی طرفین دعوی جهت اشراف و دقت در نظریه کارشناسی طبق قوانین انجام شده است و به یقین به منزله تایید و یا پذیرش آن از جانب کارشناس منتخب نمی باشد .اثبات ادله موارد فوق در اختیار مقام محترم قضایی است. در مورخ 24/11/1402پس از برسی مستندات ارایه شده و تحقیقات بعمل امده ازملک تعرفه شده بازدید بعمل آمد. ملک مورد ارزیابی دارای سند تک برگی به شماره 076227 سری ه سال 1401 یک واحد تجاری در وضعیت طلق واقع در سمت غربی طبقه منفی یک تجاری واقع در حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت 9.96 متر مربع بپلاک ثبتی 47720فرعی از 47 اصلی مفروز ومجزا شده ازپلاک 43973فرعی از اصلی مذکورقطعه 23 واقع در حوزه ثبت ملک شهریان استان تهران به آدرس صدرالاشاره می‌باشد. حدود مندرج در سند مالکیت: شمالا،دیواریست مشترک به طول 3 متر 80 سانتی‌متر به واحد تجاری قطعه 24 شرقا:درب و دیوار و پنجره‌ایست به طول 2 متر و 62 سانتی‌متر به محوطه مشاعی جنوباً دیواریست مشترک به طول 3 متر و 80 سانتی‌متر به واحد تجاری قطعه 22غربا :دیواری است به طول 2 متر و 62 سانتی‌متر به قطعه 99 تفکیکی سابق سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است عرصه ملک زمین طلق به پلاک 43973 فرعی از 47 اصلی به مساحت 1148.8 متر مربع مطابق صورت مجلس تفکیکی با شماره یارانه 139720401057000516 مورخ 397/1/3

شماره پرونده: 140228920000615033