موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در راستای اجرای پرونده 0200252شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیهعبداله حاتمی محکوم است به پرداخت خسارت تاخیر تادیه سه فقره چک بمبلغ 10/636/629/576ریال بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها در حق آقای علی مرادی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی قزوین  باعنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه، شخص ثالث را نموده و سپس تقاضای فروش آن را از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده خواستار شده که پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/05/09روز سه شنبه راس ساعت10 صبح در محل خیابان دروازه رشت خیابان باهنر خیابان عدلیه مجتمع حقوقی (دادسرای سابق) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اتاق مزایده اموال ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مشخصات مال مورد مزایده: طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفا پنج دانگ مشاع از ششدانگ ملک با مشخصات ذیل بفروش میرسد. ) محل وقوع ملک : قزوین ، شهرک دانش ، بوستان مهر ، نبش شمالی کوچه مهر ششم ، پلاک دو ، طبقه سوم ، واحد مشرف به بوستان مهر ، کد پستی 16979-34193 2) حدود و مشخصات کامل : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 5298  فرعی از 44 اصلی ، قطعه 5 تفکیکی ، مفروز و مجزی از 1519 فرعی از اصلی مذکور ، بخش بخش 5  ناحیه دو قزوین ، حوزه ثبت ملک منطقه دو قزوین ، به مساحت 61.66  مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه سوم ، بانضمام انباری مسکونی ، قطعه 4 تفکیکی به مساحت 7.94 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی پشت بام ، بانضمام پارکینگ ، قطعه 5 تفکیکی به مساحت 12.5 مترمربع که 1.78 مترمربع آن غیر مسقف است ، با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات ، عرصه ملک به مساحت 206.19 مترمربع است ، شماره شناسه یکتا 140220309068007047 ، تاریخ ثبت 1402.05.29، شماره ورقه مالکیت 005522 ج/1401 نوع و میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان ، نام مالک : محمد کشاورز سیاه پوش ، نام پدر میرزا آقا ، شناسه ملی : 5889948679   مستندات مالکیت : تفکیک شماره 140221709068019536 در تاریخ 1402.05.23 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه 2 قزوین شناسه جغرافیایی املاک و مستغلات ( جام ) : 40489540163863900100308 3) توصیف اجمالی : ملک شمالی است ، اعیان ملک ساختمان سه طبقه روی همکف دو نبش ، مشرف به بوستان مهر ، نما ترکیب آجر و سنگ  اسکلت بتن آرمه ، دارای آسانسور ، دارای پایانکار به شماره 4.1402.1059776 مورخ 1402.05.08، که با توجه به تاریخ پروانه قدمت بنا حدود سه سال است . واحد تک خواب است  کف سرامیک ، پنجره ها دو جداره ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، سرمایش کولر آبی ، دارای کابینت و دارای کنتور آب و برق و گاز و تلفن  4) تعیین قیمت عادله روز  : ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان واحد با عنایت به مستندات فوق با درنظرگرفتن موقعیت مکانی و کاربری و بدون احتساب هرگونه بدهی منجمله رهن بانک ، مالیات ، عوارض شهرداری و سایر دیون و با درنظرگرفتن سهل البیع بودن در مجموع به مبلغ 14.700.000.000 ریال به عدد و به مبلغ چهارده میلیارد و هفتصد میلیون ریال بحروف ارزیابی گردیده است .                                                                                  شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد.کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده مراه دارند موجودی داشته باشند، ثانیاً حضور با اخذ نوبت اینترنتی جهت دریافت متن آکهی مزایده و چاپ آن در روزنامه به اجرای احکام مراجعه نمایند.فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند.مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته وشرایط فوق را داشته باشد کسی در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد.(فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی به عنوان خریدار مزایده شناخته می شود که می بایست حداق به میزان 10 درصد قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان مزایده مهلت دارد تا مابقی میلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد.در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود.درصورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین-- محمد احمدی استان قزوین - شهرستان قزوین - بلوار باهنر - خیابان عدلیه - دادگاه های عمومی حقوقی شهرستان قزوین - کد پستی 3419758941  

شماره پرونده: 140122920000965348