موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده تقسیم ترکه * مورد مزایده :دو و دو سوم دانگ از چهار دانگ یک باب مغازه به پلاک ثبتی شماره 50328 فرعی از 6933 اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک 4778 فرعی از اصلی مذکور قطعه اول تفکیکی به مساحت 24 مترمربع می باشد.در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه0202283/1/ج محکوم علیهم محکومند به فروش اموال ماترک چهار دانگ مغازه تجاری پلاگ ثبتی شماره 50328 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی از 4778 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران  و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین وراث بر اساس گواهی انحصار وراثت  در ضمن پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده مالکین است؛ پلاک  موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود احتراماً ، درپاسخ به پرونده به شماره بایگانی 0202283 ج ، طرفین پرونده محمد علی شلیله و  مرضیه شلیله و زهرا شلیله و .... با استحضار می رساند مبنی بر ارزیابی مغازه  به قیمت روز  به ادرس تهران- خیابان سهروردی به سمت شمال نرسیده به خیابان هویزه پلاک 547 گالری شلیله بازدید به عمل آمد. گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد:مشخصات ملک و ساختمان ششدانگ یک باب مغازه واقع در شمال طبقه همکف دارای پلاک ثبتی 50328 فرعی از 6933 اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک 4778 فرعی از اصلی مذکور قطعه اول تفکیکی به مساحت 24 مترمربع می باشد.دارای پایانکار ساختمانی شماره 72076813 مورخ 1384/3/18 شهرداری منطقه 7 تهران است. دارای مساحت 24 مترمربع در طبقه همکف و 14 مترمربع بالکن است. براساس نامه شماره 16665 مورخ 1383/4/9 مغازه مورد نظر دارای بالکن مجاز به مساحت 20 مترمربع است چهاردانگ از ششدانگ بنام مرحوم حبیب اله شلیله (ثلث ان را به فرزند پسر کوچکتر بخشیده) و دو دانگ ان بنام اقای محمد علی شلیله می باشد کف مغازه سرامیک اسپانیایی است و دیوار و سقف دورتادور دال بتن آرمه (بتن مسلح) جهت مسائل امنیتی اجرا شده است. روکش بدنه کاغذ دیواری است. ارتفاع مغازه حدود 4 متر می باشد ارتفاع زیر بالکن حدوداً 2.10 مترمی باشد. برای دسترسی به بالکن یک راه پله فلزی گرد پیش بینی شده است. سرمایش کولر گازی است. طبقه همکف دارای سرویس بهداشتی و بالکن دارای ابدارخانه کوچک است. دارای انشعاب برق مستقل و اب و گاز مشترک است. دارای حفاظ ریموت کنترلی کرکره ای آلومینیومی است. نظریه کارشناسی: با توجه با موقعیت مغازه و قدمت بنا و کیفیت ساخت و عرض معبر و مساحت مغازه و مساحت بالکن و ارتفاع مغازه و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفه نظر از احراز مالکیت و درصورت عدم واگذاری سرقفلی به غیر، ارزش ششدانگ ملکیت و سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت با کلیه متعلقات و ملحقات به قیمت روز،  برابر 265.000.000.000 ریال معادل  بیست و شش میلیارد و پانصد میلیون تومان و ارزش دو و دو سوم دانگ (2.6666 دانگ) از ششدانگ ملک فوق الذکر به قیمت روز 117.777.800.000 ریال معادل یازده میلیارد و هفتصد و هفتاد و هفت میلیون و هفتصدو هشتاد هزار تومان ارزیابی و اعلام می‌گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1403/05/03ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)   

شماره پرونده: 140168920000235168