موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد % * آگهی مزایده نوبت اول * احتراماً، عطف به پرونده شماره بایگانی 0200363 و شماره ابلاغیه  140227100012197377 و  شماره پرونده 9809985840700145 به تاریخ تنظیم 1402/10/23در خصوص دعوی خانم ها گلچین و قیمت و آقای احمد همگی شهرت قدیمی علیخان قلعه به طرفیت شهناز، حیدرقلی، خدانظر و لاچین همگی شهرت قدیمی علیخان قلعه و یاسین و حمیده ضمیری و فرنگیس شفیعی مبنی بر تقسیم ترکه و مطالبه سهم الارث ، اینجانبان کارشناسان رسمی دادگستری و منتخب پرونده 1- مهندس حسین رازقندی 2- مهندس آدینه محمد ولی زاده 3- مهندس جواد زارعی 4- مهندس میثم قائمی 5-مهندس سید حسین نقیب پس از مطالعه پرونده و بازدید از محل ملک. گزارش خود را بشرح ذیل معروض و تقدیم می نمائیم. همانگونه که مستحضرهستید ملک مرحوم سعادت قلی قدیمی علیخان قلعه عبارتست از یک ملک تحت پلاک ثبتی 130 فرعی از 169 اصلی بخش دو حوزه ثبتی بجنورد موسوم به اراضی صدرآباد که این ملک بصورت مشاعی بوده و عبارتست  از ده سهم مشاع از سیصد و شصت سهم سه دانگ مشاع از 6 دانگ یک قطعه محوطه(درسند ملک عبارت  محوطه ذکر شده است.) این ملک در حال حاضر و آنچه  در طبیعت مشاهده می گردد بصورت یک باب دکان (مغازه) است که مساحت آن تقریباً برابر 44.5 متر مربع است و اسکلت این مغازه، از دیوار آجری باربر و سقف آن با طاق ضربی و دیوارها از گچ و کف مغازه سیمان و درب ورودی آهنی شیشه خور همراه با نرده های فلزی است و دارای  امتیاز برق تک فاز می باشد و این مغازه در حدود 5.90 عرض و برآن است و قدری قناسی دارد دیوار ضلع غربی آن بلندتر از دیوار ضلع شرقی است حدودات ملک شمالاً وصل به منزل  آقای قاسم زاده و قنبری و شرقاً وصل به مغازه علی زاده و جنوباً به ممرعام، غرباً وصل به ملک علی زاده این مغازه در هنگام بازدید در تصرف آقای حیدرعلی و لاچین قدیمی و خدانظر قدیمی علیخان قلعه است (به اقرار آقای حیدرقلی) با توجه به وضعیت این ملک و اینکه این مغاز فاقد پروانه ساخت و بهره برداری است  اصول فنی ساختمان  در این مغازه رعایت نشده است و ارتفاع کافی و مناسب را ندارد و اینکه در سند این ملک محوطه قید شده است و فاقد اندازه است... و لذا با درنظرگرفتن جمیع جهات و قرارگرفتن مغازه در فضای ایجاد شده توسط شهرداری (فضای سبز و کندگذر) و نیز دیگر شرایط و عوامل دخیل در ارزش این ملک . لذا ارزش هر متر مربع این مغازه به نرخ پایه                هر مترمربع 600.000.000ریال و جمعاً  26.700.000.000 ریال تعیین می گردد.و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  کل ملک  به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز پنجشنبه مورخه 1403/04/28 از ساعت 8 صبح لغایت 11 صبح نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - محسن لشگری  

شماره پرونده: 9809985840700145