موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه  0100313  دعوی عبدالحسین نجفی به طرفیت غلامحسین واحدی مبنی بر مطالبه وجه اموال توقیف شده از محکوم علیه طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده به فروش می رود .محل استقرار ملک واقع در گسکرمحله نبش کوچه فضیلت می باشد .موضوع کارشناسی  برابر نقشه تهیه ‌شده مهندس قلی زاده به مساحت 1243.46 مترمربع و استعلام مکتوب از شهرداری رودسربه کسر عقب نشینی و رعایت حریم خیابان 12 متری در وضعیت شمال شرقی 1.3 متر و در وضعیت جنوب شرقی به میزان 1.61 متر تعیین شده است که بر این اساس مقدار مساحت 66 مترمربع از کل عرصه در محدوده حریم قرار داشته و مشمول عقب نشینی می باشد بنابراین مساحت باقی مانده ملک به کسر حریم قانونی 1177 مترمربع تعیین شده است.مورد کارشناسی ارزیابی یک قطعه زمین به مساحت 1177 مترمربع با مختصات جرافیایی 440530-4107998 و حدود اربعه ملک موضوع کارشناسی شمالاً به باقی مانده زمین و خانه و محوطه غلامحسین واحدی  شرقاً به کوچه  جنوباً به چند باب مغازه و غرباً به زمین حسین نورعلی پور محدود می گردد. ارزیابی ملک تعرفه شده با توجه به‌مراتب فوق و موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک و نوع کاربری و شکل هندسی زمین و در نظر گرفتن جمیع جهات فنی مؤثر بر ارزش ملک  قیمت پایه پیشنهادی هر مترمربع از ملک موصوف با کاربری تجاری مسکونی به مبلغ 95000000 ریال  با احتساب مساحت 1177 مترمربع به مبلغ  111815000000 ریال ارزیابی و برآورد می‌گردد . پس از انجام مزایده و جهت تحویل ملک به خریدار مزایده حضور نقشه‌بردار و مسئول فنی شهرداری رودسر ضروری می‌باشد. : لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1403/5/9 روز سه شنبه . ساعت 9 الی 10 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.((نظر به اینکه ده درصد مبلغ فروخته شده می بایست فی المجلس پرداخت گردد لذا همراه داشتن کارت ملی و کارت بانکی متعلق به خریدار با موجودی کافی در جلسه مزایده الزامی بوده ؛ قبل از برگزاری مزایده از کارت ارائه شده موجودی اخذ خواهد شد.))    ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-  

شماره پرونده: 8609981425200007