موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0200915  این اجرا محکوم علیه آقای محمد باوندی فرزند:صفرعلی محکوم به پرداخت تعداد 100 سکه تمام بهار آازدی بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق  محکوم له خانم مریم فوشانی شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول محکوم علیه  شناسایی گردیده است و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار- قطعه زمین  مورد نظر واقع در شمال  شرقی شهرستان گلبهار ،روستای سلوگرد، جاده محسن آباد ،روستای پوشان  می باشد.قطعه زمین بصورت یک قطعه باغ وبصورت مشاع  به مساحت حدود 1300 متر مربع واقع در روستای پوشان خیابان امام رضا 2 (شهید مهدی فوشانی)به حدود اربعه شرق باغ حسین خاوری  ،شمال باغ زینب فوشانی، جنوب خیابان امام رضا 2 و غرب باغ محمود فوشانی ،فاقد انشعابات  برق و گاز و آب  و دارای  اعیانی مسکونی به مساحت حدود  90 متر مربع با سال ساخت  سال 1399 نیمه اسکلت  و انباری در ضلع شمال شرقی به مساحت 15 متر مربع  دو طرف آن دور دیوار  و یک طرف نیز فنس کشی و درختان میوه گردو  با سن حدود 25 ساله و آلبالو و گیلاس و غیره  مشاهده گردید.  . مشخصات قانونی موضوع کارشناسی:قرار تامین خواسته به شماره 140225390012689978 مورخ 1402.10.10شعبه 4 دادگاه خانواده مجتمع قضایی شهید مطهری مشهد.-نامه شماره 1402.6401.48 مورخ 1402.10.13پاسگاه انتظامی بیزکی منضم به گزارش صورتجلسه گشت مورخ 1402.10.12 درخصوص یک قطعه زمین.مبایعه نامه شماره 19371033 مورخ 1399.5.21  فروشنده محمود فوشانی و خریداران مریم فوشانی و محمد باوندی  هرکدام 50 سهم از 100 سهم مورد معامله 100 سهم از 100 سهم یک قطعه زمین  بدون سند با کاربری باغ حوزه ثبتی چناران به مساحت 1300 متر مربع روستای پوشان . . اقدامات انجام شده :مطالعه پرونده و هماهنگی برای بازدید از محل  ، تعیین موقعیت کلی زمین بر روی تصاویر ماهواره ای،بررسی  و معاینه لازم  و اعلام گزارش. . جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی:  با  عنایت  به شرحی که گذشت و  موقعیت  کلی زمین  وتحقیقات محلی،  بررسی و پیمایش محدوده کلی آن،قرار گیری در حاشیه بافت مسکونی روستا واعیانی موجودارزیابی آن براساس اسناد ومدارک ارائه  شده(سند مالکیتی ارائه نگردید ) به شرح ذیل است: ارزیابی کلی زمین به مساحت 1300 متر مربع با اعیانی مشاعی مشترک برابر:/11/000/000/000معادل یک میلیاردو صد میلیون تومان  می باشد. 50 درصد زمین با اعیانی مشاعی به مبلغ /5/500/000/000ریال معادل پانصدو پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد. مقرر گردیده در روز دوشنبه مورخه  1403/05/01 از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی                      

شماره پرونده: 140225920006617230