موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی   به موجب پرونده کلاسه 1/200710 له جابر گیلانی لاریمی ، مرتضی گیلانی لاریمی و ...  علیه  سید فضل الله ساداتی بالادهی و ... جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به اقای  حیسنجان قنبر پور جویباری  توقیف و جمعا  به مبلغ  40/000/000/000  ریال ارزیابی و مقرر شد در  مورخ  1403/04/31 از ساعت 10 الی 10:15  از طریق مزایده حضوری در محل  دفتر شعبه 1 اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ضمنا َ10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا پرداخت گردد. همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمنا علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده می توانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند. موارد مزایده به شرح ذیل می باشد که شامل: مقدار سهم مشاع (تا سقف مبلغ 4/570/000/000 ریال محکوم به ) از ششدانگ عرصه و اعیان ملک واقع در ساری خیابان نادر ، روبرو ایستگاه تاکسی امام ، فروشگاه موبایل عزیمت نمودم پس از بازدید و بررسی‌های لازم و معاینه محل و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در قضیه اینک نظریه کارشناسی تقدیم می‌گردد -شرح مشاهدات می‌باشد : ملک مورد نظر یک باب مغازه موبایل فروشی در یک طبقه می‌باشد با عنایت به نامه شماره  140285610001002645 مورخ12 /06 /1402 حوزه ثبت منطقه 1 ساری که پیوست میباشد، اعلان می‌دارد با بررسی‌های به عمل آمده از سیستم جامع املاک ، سابقه‌ای از تعرفه و مالکیت به نام آقای هادی قنبرپور جویباری فرزند علی اکبر به شماره ملی 2092423614 به نظر نرسیده است، و فروشنده موبایل در مغازه فوق به نام آقای یوسف سلیمانی اظهار می‌دارد که ازآقایان هادی قنبرپور و مهدی قنبرپور به مشارکت گرفته‌ام، متر و مساحت تقریبی 8 متر مربع میباشد ، کف مغازه سرامیک و دیوار آن در حدود 1/30متر از سنگ و بقیه تا زیر سقف گچ‌کاری می‌باشد و روی دیوار با کاغذ دیواری پوشیده شده است و درب ورودی آن از شیشه سکوریت و درب کرکره ای می‌باشد  و دارای سقف کاذب (تایل ) بوده وارتفاع ساختمان تا زیر سقف کاذب 2/60مترمی‌باشدو حدود اربعه زمین فوق به شرح ذیل میباشد و حدود اربعه مغازه فوق به شرح زیر میباشد  : 1-شمالاً : به طول مفید 1/25 متر وصل به مغازه معتمدی (فروشگاه چینی و بلور ) 2-شرقاً : بطول مفید 6/15 متر وصل به مغازه عطر فروشی آقای میعاد خلردی ( مستاجر ) و صاحب مغازه حسین مریخ طائب 3- جنویاً : بطول مفید 1/25 وصل به خیابان جمهوری اسلامی ( نادر سابق ) 4- غرباً : بطول مفید 16/15متر وصل به مغازه آقای معتمدی ( فروشگاه چینی و بلور ) نتیجه کارشناسی : با عنایت به توضیحات ارائه شده و با توجه به موقعیت مکانی ملک، میزان بر ملک، نحوه دسترسی عرض گذر، مساحت و نسبت‌های ابعادی عرصه، نوع بنا و قدمت آن و کیفیت مصالح به کار رفته در بنا ، امتیازات منصوبه و لحاظ کلیه عوامل. موثر در قضیه ازجمله مظنه های متعارف منطقه ، بدون در نظر گرفتن هرگونه  تعهدات ودیونی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دستگاه‌های اجرایی ،ارزش عرصه و اعیان به مبلغ 8/000/000/000 ریال (هشت میلیارد ریال )و ارزش حقوق تجاری (اعم از سرقفلی و حق کسب و پیشه و ....) به مبلغ 32/000/000/000 ریال (سی و دو میلیارد ریال ) و ارزش کل ملک به مبلغ40/000/000/000 ریال( چهل میلیارد ریال) ، بعنوان قیمت پایه تعیین و اعلام می‌گردد-

شماره پرونده: 140047920002507180