موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص درخواست مطرح شده توسط طاهره اصغری فرزند غلامرضا با وکالت خانم نسرین غنایی به طرفیت 1-عباس 2-ملیحه 3-اشرف 4-سکینه 5-معصومه 6-ربابه شهرت همگی اصغری فرزندان غلامرضا مبنی بر صدور دستور فروش ملک دارای پلاک ثبتی 6946 فرعی از 1 اصلی فرعی از 1 اصلی گنبد، نظر به اینکه حسب استعلام به عمل آمده از اداره ثبت گنبد اعلام شده است که پلاک ثبتی یاد شده غیر قابل افراز تشخیص داده شده است لذا دادگاه درخواست مذکور را موجه دانسته و به استناد مواد 1، 2 و 4 قانون افراز و فروش ملک مشاع، دستور فروش ملک موصوف را مطابق با رویه مقرر در قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم بهای حاصله بین مالکین مشاع به نسبت سهم هر یک صادر نموده است و پلاک ثبتی مذکور توسط هیات کارشناسی منتخب به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ گردیده است. ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی  بشماره 6946  فرعی از 1 اصلی ثبت گنبد محل وقوع ملک به آدرس: گنبدکاووس، خیابان طالقانی،کوچه 8، پلاک27- کد پستی 4971735558 مختصات جغرافیایی ملک مورد بازدید 339018 X= و Y=4124307  طبق تصویر ماهواره ای پیوست قرار دارد ملک مورد بازدید دارای عرصه بمساحت (322/73 مترمربع) بوده که یکباب ساختمان مسکونی بصورت دو طبقه(همکف و اول) و به زیربنای حدود 180 مترمربع در آن وجود دارد.اعیانی مسکونی با ساختار اسکلت دیوار باربر و سقف طاق ضربی و دارای نمای سنگ و درب وپنجره های از جنس آهن می باشد.حدود اربعه ملک مطابق سند  بدین شرح میباشد: شمالأ دیواریست بطول 9.30 متر  دیواریست به پلاک 6949 فرعی از 1 اصلی ، شرقأ بطول 31.25 متر دیواریست به پلاک 6951 فرعی از 1 اصلی ،جنوبأ اول بطول 10 متر دیواربدیوار  به پلاک  4366 فرعی از 1 اصلی دوم بطول 10 متر دیوار بدیوار به پلاک  5679 فرعی از 1 اصلی و غربأ  اول بطول 3 متر درب و دیواریست به خیابان 10 متری دوم که وضعیت شمالی است بطول 10/70 متر  دیواریست سوم بطول 9 متر به دیوار چهارم بطول 19/25متر دیواریست به دیوار هر سه قسمت اخیر محدود است به پلاک 6943 فرعی از 1 اصلی.ارزیابی: با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، بافت منطقه ، امکانات مجاور، مساحت زمین ، نوع و کیفیت ساخت بنا ، قدمت بنا و .... ، ارزش ششدانگ عرصه به انضمام مستحدثات داخل آن ، صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت اصالت سند مالکیت و همچنین درصورت امکان انتقال به غیر ، در مجموع در تاریخ تنظیم گزارش برابر با: 81/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ 81/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز یکشنبه مورخه 1403/05/07 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.7-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد./.

شماره پرونده: 140203920002186288