موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه  های0300015- 0300016-0300017-0300018-0300019-0300020-0300021-0300022-0300023-0300024-0300048-0300049-0300050-0300059-0300060-0300061-0300062-0300063-0300123-0300125 له : آقای رمضانعلی پور رستمی با وکالت آقای احمدرضا عشورنژاد بطرفیت محکوم علیه : آقای محمد اسماعیلی چابکسر ، بخواسته مطالبه بمبلغ 2/920/960/000ریال بابت اصل خواسته و سایر خسارات قانونی و مبلغ 146/048/000ریال بابت نیمعشر دولتی در حق دولت ، محل وقوع اموال توقیفی (وفق صورتجلسه تنظیمی مرجع محترم انتظامی مورخ 1403/2/24 ضم پرونده)  در چابکسر -خ شهدا- روبروی آلومینیوم سازی آقای ظهیریان -سوپرمارکت امیرعلی (محمد اسماعیلی ) میباشد که حسب نظریه کارشناس از طریق مزایده به فروش می رود. مال مورد مزایده عبارت است از : ملک تعرفه شده به مساحت عرصه 373 متر مربع در خیابان شهدا (جاده میانده) که از جانب غرب به خیابان 16 متری متصل بوده و به استناد نامه شماره 339مورخ 1403/1/19 شهرداری چابکسر مالکیت آن مشاع بین آقایان اسماعیل و محمد اسماعیلی چابک می باشد و در تاریخ 85/11/14 پروانه ساختمانی به شماره 12566 برای یک ساختمان تجاری مسکونی به مساحت کل 308 متر مربع صادر گردیده که طبقه همکف آن شامل 3 باب تجاری بوده و طبقه اول و دوم هر کدام یک واحد مسکونی را شامل می شود . مساحت تجاری حدود 96 متر مربع و مساحت مسکونی طبقه اول و دوم هر کدام حدود 106 متر مربع می باشد . لذا با عنایت به موارد فوق الذکر و لحاظ نمودن موقعیت ملک و قدمت بنا ارزش عرصه و اعیان ملک شامل 3باب تجاری و 2 واحد مسکونی جمعاً 140/000/000/000(صدو چهل میلیارد)ریال ارزیابی گردید. لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1403/05/08 روز دوشنبه ساعت 9 الی 10 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.((نظر به اینکه ده درصد مبلغ فروخته شده می بایست فی المجلس پرداخت گردد لذا همراه داشتن کارت ملی و کارت بانکی متعلق به خریدار با موجودی کافی در جلسه مزایده الزامی بوده ؛ قبل از برگزاری مزایده از کارت ارائه شده موجودی اخذ خواهد شد.))  ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.دادورز  اجرای احکام مدنی رودسر- خان پور

شماره پرونده: 140247920005104908