موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول( فروش مال مشاعی ) بدینوسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می‌رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0201782 به موجب دادنامه صادره از شعبه  4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری حکم فروش دستور فروش مال مشاعی صادر شده است اموال موضوع فروش به شرح ذیل است: فروش مال مشاعی به شماره پلاک 1744 فرعی از 3390 اصلی بخش یک منطقه سه ثبت ساری محل وقوع ملک به نشانی ساری، بلوار کشاورز، کوچه شربتی، کوچه ایثار، است. براساس سند ارائه شده ملک مذکور عبارتست از  عرصه و اعیان زمین به مساحت 346.50 مترمربع. حدود زمین: شمالاً به دیوار به طول 12.00 متر به ملک مجاور، شرقاً در دو قسمت اول به دیوار به طول 15.00 متر به ملک مجاور، دوم به دیوار به طول 14.60 متر به ملک مجاور، جنوباً درب و دیوار به طول 12.00 متر به شارع عام و غرباً به دیوار به طول 28.30 متر به ملک مجاور. متن شرط: مابقی عرصه تا سطح ششدانگ وقف می باشد. متن سهم : 3 دانگ و 36 سیر و 8 نخود مشاع از 4 دانگ و 15 سیر و 3 مثقال و 8 نخود عرصه بانضمام 4 دانگ مشاع از ششدانگ اعیانی. طی بازدید به عمل آمده در عرصه ملک مذکور ساختمان به صورت دو طبقه به ابعاد حدود 15.50*10.50 متر احداث شده است. ساختمان با مصالح بنایی احداث شده و قدمت آن بیش از 30 سال است. ملک دارای دو درب ورودی است یک درب دو لنگه فولادی سمت جنوب و یک درب تک لنگه فولادی سمت غرب جهت تردد افراد اجرا شده است. (کوچه سمت غرب مطابق سند ارائه شده نمی باشد). سقف نهایی ساختمان به صورت شیبدار اجرا شده و با ورق آزبست سیمانی پوشش شده است. پنجره ها از نوع آلومینیوم با شیشه تک جداره است. نمای غربی ساختمان با اندود ماسه و سیمان سفید پوشش شده است. حیاط شمالی به عرض 3.30 متر و حیاط جنوبی به عرض 8.50 متر است. ساختمان شامل دو واحد مسکونی است. پیلوت سمت غرب ساختمان به عرض 3.00 متر و ارتفاع متغیر از 1.85 متر الی 2.05 متر اجرا شده است. ملک مذکور در حد جنوبی در معرض تعریض آتی قرار دارد. سرویس بهداشتی در قسمت جنوب شرقی ملک به ابعاد 2.20*1.60 متر اجرا شده است. واحد مسکونی طبقه اول شامل دو اتاق خواب، هال ، پذیرایی، آشپزخانه ،سرویس بهداشتی و حمام است. طبقه اول به میزان 5 پله بالاتر از سطح حیاط واقع شده است. واحد مسکونی شمالی شامل سه اتاق ، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام است. ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز است. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، مساحت عرصه 346.50 مترمربع، بنای احداث شده، کیفیت و قدمت بنای احداث شده و با لحاظ کلیه امتیازات متعلقه و عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید بدون در نظر گرفتن هرگونه کسورات و تعهدات قانونی و با لحاظ میزان وقف بودن عرصه به مبلغ 28.000.000.000 بیست و هشت میلیارد ریال می باشد. مال موضوع فروش طبق نظر کارشناس به مبلغ 28.000.000.000 ریال ارزیابی شده است که ششدانگ مال غیرمنقول به فروش گذاشته می‌شود مقرر گردید مال مشاع در تاریخ 1403/4/27 رأس ساعت 8/30 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبة اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً ده درصد از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورت جلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه ده درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140247920000054660