موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول)) اجرای احکام حقوقی دادگستری بافت در اجرای 140021390006615648 دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی بافت و در پرونده کلاسه 0100207اجرایی مبنی بر مزایده تعدادی زمین کشاورزی از ماترک مرحوم امید علی سلطانی  شامل : 1/5 حبه  آب و اراضی از روستای بوستان - 2/5 حبه آب و اراضی از روستای سمیع آباد -  0/5 حبه آب و اراضی از روستای سوزن می باشد. ب : ماترک معرفی شده در روستای بوستان به شماره پلاک 418 اصلی حسب اظهار طرفین شامل میزان 2 ساعت  و 15 دقیقه (135دقیقه)  حقابه در مدار 6 شبانه روز به انضمام 8 قطعه زمین  و اشجار موجود در آنها به شرح ذیل می باشد 1-  قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیایی (462963،3252070)  شامل عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی نوساز  و منزل قدیمی گلنگی (فاقد ارزش) بهمراه 2 اصله گردو با سن حدود 35 ساله و 3 اصله گردو با سن حدود 25 ساله  و تعداد 6 اصله سیاه درخت با سن 5 ساله به مساحت 912 متر مربع . 2- قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیایی (462983،3252212)  شامل 3 اصله گردو با سن حدود 50 ساله به مساحت 276 متر مربع . 3- قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیایی (462932،3252308)  شامل 4 اصله گردو با سن حدود 10ساله  و حدود 250 بوته گل محمدی به مساحت 524 متر مربع 4- قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیایی (463040،3252543)  شامل 5 اصله گردو با سن 25 ساله به مساحت 236 متر مربع 5- قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیایی (463207،3251719)  شامل 4 اصله گردو با سن 15 ساله  و تعداد 16 اصله بادام و سیاه درخت و تعداد حدود 150 اصله نهال سپیدار به مساحت 236 متر مربع 6- قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیایی (463165،3251713)  شامل تعداد 28 اصله بادام و سیاه درخت و تعداد حدود 100 اصله نهال سپیدار به مساحت 712 متر مربع 7- قطعه زمین زراعی واقع در مختصات جغرافیایی (463187،3251539)  در حال حاضر خالی از کشت  به مساحت 452 متر مربع 8- قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیایی (462864،3252220)  شامل 5 اصله گردو با سن 25 ساله  و یک اصله با سن حدود 18 ساله به مساحت 500 متر مربع . *- مجموع ارزش پایه ماترک معرفی شده در روستای بوستان شامل (آب و اراضی و اشجار موجود) بدون احتساب قیمت ساختمان نوساز سقف سبک در حال حاضر و با توجه به وضعیت فعلی جمعا به مبلغ 6،670،885،000 ریال (معادل شش میلیارد و ششصد و هفتاد میلیون و هشتصد و هشتاد و پنج هزار ریال) برآورد و اعلام می گردد. ج : ماترک معرفی شده در مزرعه سمیع آباد به شماره پلاک 283 اصلی حسب اظهار طرفین شامل میزان سه ساعت و 45 دقیقه (225 دقیقه) حقابه در مدار 6 شبانه روز  به انضمام تعداد 13 قطعه زمین  و اشجار موجود در آنها به شرح ذیل می باشد : 1- قطعه زمین زراعی واقع در مختصات جغرافیایی (463555،3250749) در حال حاضر خالی از کشت  به مساحت 400 متر مربع. 2- قطعه زمین زراعی واقع در مختصات جغرافیایی (463572،3250853) در حال حاضر خالی از کشت  به مساحت 524 متر مربع. 3- قطعه زمین زراعی واقع در مختصات جغرافیایی (463476،3251072) در حال حاضر خالی از کشت  به مساحت 1868 متر مربع. 4- قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیایی (463809،3251291)  شامل 4 اصله گردو با سن 15 ساله  و 2 اصله گردو با سن یکساله به مساحت 896 متر مربع. 5- قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیایی (463723،3251330)  شامل 5 اصله گردو با سن حدود 30 ساله به مساحت 1188 متر مربع. 6- قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیایی (463611،3251306)  شامل یک اصله گردو با سن حدود 30 ساله به مساحت 1236 متر مربع . 7- قطعه زمین زراعی واقع در مختصات جغرافیایی (463633،3251450) در حال حاضر خالی از کشت  به مساحت 1000 متر مربع. 8- قطعه زمین زراعی واقع در مختصات جغرافیایی (463756،3251616) در حال حاضر خالی از کشت  به مساحت 660 متر مربع. 9- قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیایی (463898،3251625)  شامل 4 اصله گردو با سن 45 ساله  و یک اصله گردو با سن20 ساله و سه اصله با سن حدود 15 ساله و یک اصله بادام و انار به مساحت 872 متر مربع. 10- قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیایی (463948،3251742)  شامل 2 اصله گردو با سن 45 ساله  و دو سوم یک اصله گردو با سن 45 ساله و 3 اصله گردو با سن 20 ساله به مساحت 400 متر مربع. 11- قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیایی (464186،3251844)  شامل 13 اصله گردو با سن حدود 35 ساله  و 2 اصله گردو با سن حدود 15 ساله به مساحت 1624 متر مربع. 12- قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیایی (464271،3251799)  شامل 9 اصله گردو با سن حدود 25 ساله  به مساحت 716 متر مربع. 13- قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیایی (464273،3252074)  شامل 5 اصله گردو با سن حدود 20 ساله به مساحت 200 متر مربع.  *- مجموع ارزش پایه ماترک معرفی شده در مزرعه سمیع آباد شامل (آب و اراضی و اشجار موجود) در حال حاضر و با توجه به وضعیت فعلی جمعا به مبلغ 9،474،985،000 ریال (معادل نه میلیارد و چهارصد و هفتاد و چهار میلیون و نهصد و هشتاد و پنج هزار ریال) برآورد و اعلام می گردد. د: ماترک معرفی شده در مزرعه سوزن سفلی به شماره پلاک 419 اصلی حسب اظهار طرفین شامل میزان 75 صدم ساعت (45 دقیقه) حقابه در مدار 6 شبانه روز به انضمام تعداد 3  قطعه زمین  و اشجار موجود در آنها به شرح ذیل می باشد. 1- قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیایی (462089،3253649)  شامل 4 اصله گردو با سن حدود 30 ساله  و 4 اصله گردو با سن حدود 20 ساله به مساحت 356 متر مربع 2- قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیایی (462433،3253316)  شامل یک اصله گردو با سن حدود 15 ساله  به مساحت 260 متر مربع 3- قطعه زمین زراعی واقع در مختصات جغرافیایی (462464،3253352)  در حال حاضر خالی از کشت  به مساحت 224 متر مربع.    ه:  بر اساس بررسی صورت گرفته مالکیت اصحاب پرونده در مزارع سمیع آباد و سوزن بر اساس اسناد اصلاحات ارضی و بصورت مشاعی می باشد ولی مالکیت اصحاب پرونده در روستای بوستان فاقد سند رسمی و  بر اساس اظهارات آقای مهدی سلطانی  بصورت موروثی می باشد و بر اساس بررسی صورت گرفته و حسب اظهار طرفین پرونده تا کنون  هیچ گونه تقسیم رسمی بین مالکین مزارع فوق صورت نگرفته ولی از قدیم الایام اراضی بصورت مفروز الرعیه در تصرف مالکین بوده است. و- مسئولیت صحت و سقم مالکیت و محدوده اراضی  معرفی شده  و میزان حقابه ها به عهده طرفین پرونده می باشد. لذا مجموع ارزش پایه ماترک معرفی شده در مزرعه سوزن شامل (آب و اراضی و اشجار موجود) در حال حاضر و با توجه به وضعیت فعلی جمعا به مبلغ 1،789،580،000 ریال (معادل یک میلیارد و هفتصد و هشتاد و نه میلیون و پانصد و هشتاد هزار ریال) برآورد و قطعی گردیده است را از طریق مزایده به فروش برساند ، لذا مزایده در تاریخ1403/05/08روز دوشنبه ساعت 00: 09صبح در محل اجرای احکام دادگستری شهرستان بافت با حضور نماینده دادسرا برگزار و قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس شروع وده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس مابقی ظرف مهلت معین از برنده اخذ خواهد شد ، در صورت انصراف متقاضی ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تمدید می گردد بنابراین متقاضیان خرید در صورت تمایل می توانند تا مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده ضمن بازدید از ملک مذکور پیشنهاد خود را در پاکت لاک ومهر شده تا قبل از شروع مزایده تحویل اجرای احکام نموده ورسید اخذ نمایند و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ بهاء پیشنهادی را فی المجلس به قسمت اجرا تسلیم نماید ، ضمنا به درخواست هایی که بعد از ساعت شروع مزایده به اجرای احکام مدنی ارائه گردد ترتیب اثری داده نخواهد شد . دفتر اجرای احکام دادگستری شهرستان بافت

شماره پرونده: 140021920000872635