موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0202230    نسبت به فروش    1842      سهم از    24000    سهم  یک قطعه زمین شالیزاری مستطیل شکل  به مساحت تقریبی حدود1000 متر مربع  ( ابعاد تقریبی 25×40) واقع در آیش لیلم دشت روستای شهید آباد بندپی غربی شهرستان بابل  متعلق به محکوم علیه  عباس صادق تباربائی فرزند محمدقلی  درحق  فوزیه صادق تبار فرزند محمدقلی    روز    شنبه    در تاریخ  1403.04.30  ساعت 10 صبح    از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش شش دانگ    ملک فوق  با مشخصات  شرح وضعیت و مشاهدات: ملک توقیفی  یک قطعه زمین شالیزاری مستطیل شکل  است به مساحت تقریبی حدود1000 متر مربع  ( ابعاد تقریبی 25×40) واقع در آیش لیلم دشت روستای شهید آباد بندپی غربی که حدود اربعه  آن از شمال به کوچه‌، از جنوب به زمین شالیزاری آقای اصغر رمضانپور، از شرق به زمین شالیزاری آقای رمضان علی داداش نژاد و ازغرب به خانه سرای خانم مهین آقا جانی ( همسر خوانده) وصل  می شود محدود می باشد مختصات utm یک نقطه در ضلع شمالی x= 639446 و y=4030536 می باشد این قطعه زمین دارای یک حلقه چاه اّب با لوله فلزی 20 اینجی  و کنتور برق به عمق حدود هشت متر می باشد در ضلع شمالی یک عدد تیر برق نیز موجود می باشد ودر حال حاضر زمین در مراحل آماده سازی برای کاشت برنج می باشد. اظهارات خوانده خوانده با ارائه یک فروش نامه اظهار می دارد که این ملک را چهار سال پیش بابت مهریه و نفقه به همسرش انتقال داده است و ملک توقیفی مال وی نمی باشد. مستندات تصویر یک برگ فروش نامه ابرازی خوانده به تاریخ 1398/12/29 نظریه کارشناسی : با توجه به مشاهدات میدانی و بررسیهای بعمل آمده و در نظر داشتن عواملی چون موقعیت جغرافیایی و مکانی ، شکل هندسی زمین، مساحت ، نوع کاربری و سایر عوامل ذیمدخل ارزش ملک موصوف به ازای هر مترمربع  هفت میلیون ریال در کل به مبلغ هفت میلیارد ریال  برآورد نموده است که این شعبه نسبت به  فروش    1842      سهم از    24000    سهم      ملک فوق  از  قیمت پایه کارشناسی  537.337.240  ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد متقاضیان  شرکت در مزایده می توانند وفق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی در مدت 5 روز قبل از انجام مزایده نسبت به بازدید از مال مورد مزایده اقدام نمایند.   دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی   تذکر: 1- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید کارت شناسایی معتبر و برگ ثبت نام ثنا را به همراه داشته باشند. 2- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید نسبت به اخذ نوبت در سایت عدل ایران برای شرکت در مزایده اقدام نمایند. 3-  از آنجایی که ده درصد ارزش مزایده از برنده مزایده فی المجلس در اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز دریافت می گردد افراد شرکت کننده در مزایده باید به همراه خود کارت بانکی با موجودی  کارشناسی داشته باشند در صورت به همراه نداشتن کارت بانکی و یا عدم وجود موجودی امکان شرکت در مزایده میسر نمی باشد.    

شماره پرونده: 140247920000034624