موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                                                آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم   حسب محتویات پرونده بشماره بایگانی 0200581ارجاعی اجرای مدنی موضوع پرونده نیابتی از شعبه اجرای احکام دادگاه خانواده اردبیل در خصوص درخواست محکوم لها خانم رقیه کاری بوکالت آقای میر محسن ندایی مبنی بر ارزیابی ملک و زمین و استخر پرورش ماهی و تاسیسات و اثاثیه شرکت تعاونی ماهی سرای سبلان نیر واقع در محدوده گردشگری بولاغلار نیر توسط کارشناسان بررسی و نهایتا از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش گذاشته می شود.  برابر صورتجلسه مورخه 1388/10/29 هیئت مدیره شرکت مذکور با توجه به معرفی خانم فرحناز صادقی نیری از سوی سایر وراث مرحوم رحیم رضاپور با درخواست عضویت خانم فرحناز صادقی نیری به وکالت از سایر وراث مرحوم رحیم رضاپور موافقت نموده اند ، که این تغییرات طی گواهی شماره 31508 مورخه 1389/05/07 اداره ثبت شرکتهای استان اردبیل اعمال شده و علاوه بر آن تعداد اعضای شرکت از 12 نفر به 10 نفرکاهش یافته و برابر صورتجلسه مورخه 1389/05/20 مجموع عمومی فوق العاده ، آقای عباس رضاپور بعنوان مدیرعامل انتخاب شده و سهام خانم فرحناز صادقی ( عیال مرحوم رحیم رضا پور ) 15 سهم از 150 سهم تعیین شده است. اموال معرفی شده محکوم لها برای ارزیابی و استخراج سهام محکوم علیه بشرح زیر می باشد. 1- یک قطعه زمین مزروعی محکوم لها خانم رقیه کاری یک قطعه زمین مزروعی و مشجر در فاصله 55 متری حد شرقی تاسیسات پرورش ماهی معرفی و با ارایه یک برگ سند قطعی بشماره 31394 مورخه 1393/11/08 تنظیمی در دفترخانه 12 اردبیل که بصورت سهم مشاع توسط آقای عباس رضاپور بعنوان مدیرعامل شرکت تعاونی ماهی سرای سبلان بعنوان خریدار از خانم افسانه قره باقری خریداری شده اظهار داشت موضوع معامله بصورت مفروز و مربوط به قطعه زمین مذکور می باشد که جزیی از اموال پرورش ماهی سبلان محسوب می شود . بدلیل مشاع بودن سند ابرازی ، امکان مطابقت سند ابرازی با زمین تعرفه شده مقدور نشده لیکن با توجه به معرفی محکوم لها ارزیابی آن بشرح زیر تقدیم می گردد زمین تعرفه شده در مسیر حد شمالی جاده گردشگری منطقه بولاغلار قراردارد که مختصات یو تی ام وسط این زمین برابر 4214115 - 762065 بوده و مساحت آن حدود 3300 مترمربع می باشد و یک قطعه زمین آبی می باشد که سه حد آن بصورت درختکاری ردیفی و حد جنوبی آن بصورت مجتمع و متراکم بصورت مشجر می باشد. ارزیابی این زمین با وضعیت موجود و حقابه عرفی و درختان موجود در آن بمبلغ 82/000/000/000 ریال تعیین می شود که سهام مجموع وراث مرحوم رحیم رضاپور ( بنمایندگی خانم فرحناز صادقی نیری ) معادل ده درصد بمبلغ 8/200/000/000  ریال خواهد بود که با توجه به وراث قانونی مرحوم رحیم رضاپور که شامل یک عیال- دو پسر و یک دختر بوده لذا سهم الارث محکوم علیه آقای حمید رضاپور از زمین مذکور بمبلغ 2/870/000/000ریال میباشد.    2- مطابق استعلام انجام گرفته از سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی استان ، پروانه بهره برداری شماره 1091096218 مورخه 1400/5/17 برای واحد پرورش ماهی سردابی به نام شرکت تعاونی ماهی سرای سبلان نیر به ظرفیت 40 تن در یک دوره، در زمینی به مساحت 2000 متر مربع با 400 متر بنا و تاسیسات در محدوده گردشگری بولاغلار شهرستان نیر صادر و بهره برداری می شود و مجوز برداشت 200 لیتر در ثانیه از منابع آب موجود را دارد.   مطابق بازدید میدانی و بررسی مستندات موجود زمین اختصاص یافته به مجموعه پرورش ماهی به مساحت 12256 متر مربع برآورد گردید.   حوضچه های پرورشی کانالی و هشت ضلعی  مسقف و غیر مسقف ، حوضچه های هوادهی و حوضچه های تجمیع پساب جمعآ به مساحت 2772 متر مربع و مساحت ساختمان نگهبانی ، اداری ، مسکونی و انباری 399 متر مربع بوده که جمع کل بنا و تاسیسات پرورش ماهی 3171 متر مربع برآورد می گردد.   در حین بازدید کارشناس ، واحد پرورش ماهی فعال بوده و پرورش ماهی در آن انجام می گرفت و تمامی تاسیسات و تجهیزات از جمله : ژنراتورها ، پمپهای آب ، اسپیلش هوادهی ، تانکرنایلونی حمل ماهی زنده ، فیلتر آب ، مواد غذایی ، استخرهای حاوی ماهی در سنین مختلف در محل موجود بود. هیئت مدیره شرکت تعاونی مذکور طبق صورتجلسه  مورخه 1388/10/29 مبنی بر معرفی خانم فرحناز صادقی نیری از طرف سایر وراث مرحوم رحیم رضاپور به وکالت از سایر وراث موافقت نمودند که طی گواهی شماره 31508 مورخه 1389/5/20 اداره ثبت شرکتهای استان اردبیل این تغییرات اعمال شده است و همچنین تعداد اعضای شرکت از 12 نفر به 10 نفر کاهش یافته است و طی صورتجلسه مورخه 1389/5/20 مجمع عمومی فوق العاده  آقای عباس  رضا پور بعنوان مدیر عامل شرکت انتخاب شدند و  سهام خانم فرحناز صادقی (همسر مرحوم رحیم رضاپور) 15 سهم از 150 سهم تعیین شده است.   کارشناس محترم در رشته امور تعاون بتاریخ 1401/11/30  تقدیمی به پرونده شماره 0100825 به شعبه اجرای احکام دادگاههای خانواده شهرستان اردبیل مقدار سهام وراث مرحوم رحیم رضاپور را در شرکت تعاونی ماهی سرای سبلان معادل 10 درصد از کل سهام شرکت مذکور تعیین نموده است .   النهایه: با توجه موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن تمامی عوامل دخیل در کارشناسی ارزش زمین، ساختمانها ، حق الامتیازها، تاسیسات، تجهیزات، اموال منقول و غیر منقول موجود در محل پرورش ماهی و مجوز تخصیص آب  به ارزش کل 210/000/000/000 تومان تعیین می گردد.   بنابراین میزان سهم الارث آقای حمید رضاپور پس از کسر سهم الارث سایر وراث مرحوم رحیم رضاپور( یک عیال ، یک پسر و یک دختر)،به مبلغ 7 میلیارد و 350 میلیون تومان ( هفت میلیارد و سیصدو پنجاه میلیون تومان) خواهد بود.   بدینوسیله به اطلاع عموم علاقمندان به شرکت در مزایده می‌رساند تشریفات مربوط به انجام مزایده و فروش اموال مذکور در تاریخ 1403/05/09 از ساعت 10 الی 11 صبح روز سه شنبه در محل واحد اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان نیر انجام و اموال مورد مزایده به بالاترین نرخ پیشنهادی از سوی خریدار یا خریداران فروخته خواهد شد. افراد علاقمند به شرکت در مزایده می توانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده، ضمن بازدید از املاک واقع در نیر-بولاغلار قیمت پیشنهادی خود را نیز در پاکت سربسته به این اجرا ارائه نمایند./.ضمنا"با توجه به تعدد اموال لازم است افراد شرکت کننده نسبت به هر یک از اموال فوق الذکر به صورت جداگانه قیمت مربوطه را پیشنهاد داده ونهایتاً بالاترین مبلغ پیشنهادی به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد. همچنین ده درصد ثمن مزایده بشرط برنده شدن فی المجلس اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه آتی پرداخت خواهد شد و در صورت تخلف ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد. عبدی- مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی نیر      

شماره پرونده: 140007920001577632