موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

   آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0002105  مورخ 28/1/1401  له  غلاملی صادقی اوج تپه و محکوم علیه شرکت پیام آوران یگانه پاردیک و رضا کلانتری و محمد خواجوئی احمد محکوم است به پرداخت مبلغ 96.860.000.000 ریال درحق محکوم له و مبلغ  5 درصد بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  11472  فرعی از 67 اصلی بخش 11 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان ولنجک خیابان 24(کیانوش)پلاک 7 واحد شمال  شرقی طبقه اول  با کیفیت  به مساحت 243.15 متر مربع واقع در سمت  شمال شرقی طبقه یک  که مقدار 4.46 متر مربع  آن  بالکن  است  بانضمام  انباری  قطعه 4 تفکیکی به مساحت 14.20 متر مربع  واقع در شمال  غربی  زیر زمین  شرق انباری 3 بانضمام انباری قطعه 3 تفکیکی  به مساحت  14.20 متر مربع  واقع در  شمال  غربی  زیر زمین شرق انباری 2  بانضمام  پارکینگ  قطعه  5 تفکیکی بمساحت 12 متر  مربع  واقع در  میان غربی  جنوبی  با قدر السهم  از عرصه و سایر مشاعات  و مشترکات  طبق  قانون  تملک  آپارتمان ها  و آئین  نامه  اجرایی  آن  که حدود آپارتمان  و انباریها و پارکینگ  ها  مطابق  توضیحات  درج  شده  در  صفحه  پشت سند  می باشد .جهت مورد ثبت  یک فقره  سند  تک برگ  بشماره  چاپی 93د828284 بصورت شش دانگ  عرصه و اعیان  تحت شماره  ثبت 384806 صفحه 4 دفتر  1552 بنام محمد خواجوئی  فرزند احمد  در تاریخ 30/10/1394 ثبت  و صادرگردیده است سپس تحت سند رهنی شماره 56286 مورخ 3/9/1394 دفتر خانه 456 شهر تهران  در رهن  بانک  دی  شعبه مرکزی  قرار گرفته است .آپارتمان سه خوابه یک خواب مستر  کف سنگ  و لمینت  آشپزخانه  اوپن با کابینت ام دی اف  سیستم  سرمایش  و گرمایش  شومینه  و چیلر  نازککاری دیوارها  اندود  گچ  و رنگ  در ساختمانی 7 طبقه 20واحد ی طبقات زیر زمین  و همکف  شامل پارکینگه ها  و انباری  ها  و تاسیسات  و مجموه  استخر  و سونا  و  جکوزی  سالن  اجتماعات  اتاق  ورزش  لابی ورودی  سرایداری  دفتر  مدیریت  پنج  طبقه  هر  طبقه 4 واحد  نمای  ساختمان  سنگ  و آجر  می باشد  علاوه  بر  4 واحد  موجود  در هر طبقه  چندین  سوئیت  نیز  در طبقات  وجود  دارد  ساختمان  دارای  قدمت  حدود  18 سال  سال نصب کنتور  برق 1384  است  ساختمان دارای  یک  دستگاه  آسانسور  می باشد . با توجه به  عدم اجازه  متصرف ملک  جهت بازدید  از داخل  آپارتمان  و دستور  مقام محترم قضایی  مبنی  بر ارزیابی  پلاک ثبتی  از نمای  خارجی ملک صورت گرفت . ارزش ششدانگ  به مبلغ  440.000.000.000 ریال معادل چهل و چهار  میلیارد  تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد ملک در اجاره می باشد .طبق توافق طرفین مقرر گردید شش دانگ ملک مذکور  در روز یکشنبه  مورخ31/4/1402ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیردوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9709982660600020