موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0300081 این اجرا محکوم علیه آقای احسان حیدری فرزند:اسماعیل  محکوم به پرداخت مبلغ 4.748.207.507 ریال بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق  محکوم له آقای حسین مختاری  شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول محکوم علیه  شناسایی گردیده است و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار- یک قطعه زمین واقع  در گلبهار  محله 12  حد فاصل  بلوار امام خمینی ، بلوار خیام و بلوار کشاورز  نزدیک بلوار کشاورز( مطابق نظریه کارشناس ثبتی درج در پرونده  ) مطابق کروکی با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 4638 فرعی  از  289 اصلی  بخش 7 چناران به مساحت 250 متر مربع  و در نقشه محل در محله12 گلبهار  و نقشه های موجود  از موقعیت ملک در گلبهار  بازدید به عمل آمد که  با توجه به تصویر اسناد ارائه شده  به شرح ذیل تقدیم می گردد در محله 12 گلبهار معروف به محله گلمکان امکان ساخت واحد مسکونی میسر می باشد که بایستی مالک نسبت به دریافت پروانه و مجوز ساخت از شهرداری گلبهار اقدام نماید و فاز یک ودو  در شهرداری گلبهار محدودیتی نسبت به ساخت وجود دارد  و معابر فرعی و خدمات شهری دردرون محله 12 تکمیل اجرا نشده ،فقط طرحی و نقشه اجرائی محل تهیه شده است اسنادی مبنی بر امتیازات مصوبه  روی ملک ارائه نشده است  و ملک  مطابق کروکی یک ممر با عرض 10 متر در طول 25 متر  می باشد ارزش قطعه زمین ملکی مذکور و متعلقات بیان شده در متن گزارش  آن با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت ملک ، وضعیت و مشخصات وضع موجود 250 متر مربع  ، وضعیت فعلی بازار معاملات و سایر عوامل موثر و با فرض عدم هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش قطعه فوق به میزان  11.500.000.000ریال معادل یازده  و نیم میلیارد ریال برآورد و پیشنهاد می گردد.  ضمناً  ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان قطعه فوق  با توجه به مشاع بودن  به مبلغ 5.500.000.000 ریال براورد و اعلام می گردد که سه دانگ از شش دانگ مذکور به صورت مشاعی بفروش خواهد رسید. مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخه  1403/05/02 از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی                      

شماره پرونده: 140125920005742552