موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت دوم) احتراماً با عنایت به اینکه دستور اخذ وثیقه ملکی آقای جهانگیر زارع خفری فرزند اسداله (واقع در نورآباد ممسنی، محله برمک علیا بلوار 7 تیر سمت غربی کوچه 46 بعد از تقاطع دوم سمت راست درب دوم ،کدپستی  97585-73517)در پرونده کلاسه 0200080 شعبه اول اجرای احکام کیفری شهرستان دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ممسنی موضوع محکومیت امین زارع خفری صادر شده است. لذا ملک مورد وثیقه جهت انجام مزایده به کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان ارجاع که نظریه وی بدین شرح می باشد: ***************** ملک مزبور عرصه و اعیان خانه(وضعیت خاص طلق و وقف )  به شماره پلاک 83 فرعی از 65 اصلی قطعه 9 بخش 7 فارس که تحت شماره دفترالکترونیکی 139720311003001539 بنام آقای جهانگیر زارع خفری فرزند اسداله دارای کد ملی 2390557848 به ثبت رسیده است. عرصه ملک مطابق سند با کاربری مسکونی به متراژ 308/37مترمربع بوده که موازی  1/5دانگ مشاع از ششدانگ عرصه ملک اوقافی است.حدود و مشخصات ملک با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد. شماره سریال سندمالکیت 527471 الف 96  بوده که در تاریخ 1397/06/26صادر گردیده است..معبر دسترسی به ملک در ضلع جنوبی کوچه 8 متری می باشد.اعیان یک ساختمان مسکونی یک طبقه به متراژ حدود 160 مترمربع با قدمت ساخت 21 سال می باشد.   مشخصات اعیان: اسکلت بنایی دارای شناژ ، مصالح بکار رفته آجرپوشش سقف تیرچه و بلوک کف ساختمان  موزائیک فرش کف و بدنه آشپزخانه سرامیک و دارای کابینت  فلزی کف و بدنه  سرویس های بهداشتی و حمام سرامیک فاقد نمای بیرونی سه خوابه با هال و پذیرایی روی هم درب و پنجره ها فلزی بدنه دیوارهای داخلی و زیر سقف سفیدکاری دیوار حیاط از بلوک سیمانی و کف محوطه موزائیک دارای درب ماشین رو دارای انشعابات آب برق و گاز می باشد.   * با توجه به محل و موقعیت ملک ،مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، قدمت بنا مشخصات فنی و کیفیت ساخت ،اوقافی بودن یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه ، نوع کاربری ،بلامعارض بودن ملک و بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر ارزش عرصه و اعیان ملک مزبور به تفکیک و به شرح ذیل تعیین میگردد:   1- ارزش چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه، با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری در یک و نیم دانگ عرصه وقفی به متراژ ششدانگ  308/37مترمربع ،جمعا به مبلغ  8/000/000/000ریال  ارزیابی میگردد.    2- ارزش اعیان ، به متراژ 160  مترمربع ، از قرار هر مترمربع 42/000/000ریال ، جمعا به مبلغ                      6/720/000/000ریال   3- بابت انشعابات(آب،برق و گاز)، دیوارکشی و محوطه سازی و سایر مستحدثات در محوطه ،  مقطوعا مبلغ                  000/000/ 400 ریال   نتیجتاً: ارزش چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری در یک و نیم دانگ عرصه  وقفی ، بانضمام ششدانگ اعیان ملک موصوف ، جمعاً به مبلغ 15/120/000/000ریال (پانزده میلیارد و یکصد و بیست میلیون ریال) تعیین و برآورد میگردد. *********************** لذا این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به مزایده بگذارد ، بدینوسیله به اطلاع عموم میرساند کسانیکه مایل به خرید باشند در روز جهارشنبه 1403/05/03 راس ساعت 10:00 ده صبح تا 12:00 دوازده ظهردر این اجراء (شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای شهرستان ممسنی)حاضر و قیمتهای پیشنهادی خود را ارائه نمایند ،قیمت پایه مزایده به  مبلغ 15/120/000/000ریال (پانزده میلیارد و یکصد و بیست میلیون ریال)می باشد.اشخاصی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نمایند برنده مزایده خواهد بود و موظف به پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی در جلسه مزایده خواهد بود ، و مابقی بایستی حداکثر ظرف یکماه پرداخت شود .مزایده با حضور نماینده دادستان برگزار خواهد شد و متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاع بیشتر و در صورت لزوم مشاهده ملک به این اجرا مراجعه نمایند . هزینه های نقل و انتقال نیز بعهده خریدار می باشد .مراتب در اجرای مواد مذکور و بخشنامه ریاست محترم قوه قضاییه در سیستم الکترونیک دادگستری چاپ و منتشر می گردد.   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ممسنی-یاسرشایانی

شماره پرونده: 140112920001180369