موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول( نوبت اول) بسمه تعالی . در پرونده نیابتی واصله از زاهدان شامل دو اجراییه به شرح زیر آقای شهرام صادقی اسکندری فرزند میرزا آقا: 1) در اجراییه شماره 0001...96 ( پرونده 0001892) محکوم به پرداخت مبلغ 4/428/214/633 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له خانم زهرا موسوی فرزند سید یحیی با وکالت خانم مرضیه قاسمی گزی و مبلغ 221/410/731 ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت ؛ 2) و در اجراییه شماره 02030...95 ( پرونده 0001891) محکوم به پرداخت مبلغ 9/342/610/263 ریال بابت محکوم به و مبلغ 120/000/000 ریال بابت دستمزد کارشناسی جمعاً به مبلغ 9/462/610/263 ریال در حق محکوم له آقای حمید فداکاری فرزند محمود با وکالت خانم مرضیه قاسمی گزی و مبلغ 467/130/513 ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت شده است ( با این توضیح که محکوم له در زمان وصول محکوم به باید مبلغ 24/411/000 ریال بابت مابقی هزینه دادرسی در حق صندوق دولت پرداخت نماید) که در جهت وصول مطالبات و پس از دستور استیفای وثسقه از مرجع معطی نیابت اقدام به توقیف ملک ضامن آقای رضی اله صادقی فرزند میرزا آقا به شماره پلاک ثبتی 406/3085 بخش 16 ثبت اصفهان با شماره نامه 960074 مورخ 1396/03/13 شده است و طبق نظریه 5771...1402 مورخ 1402/12/07 کارشناس دادگستری ملک با توجه به عدم ارائه سند مالکیت توسط خوانده و خواهان و بر اساس گزارش کارشناسی پیوست پرونده و نامه اداره ثبت اسناد شاهین شهر و میمه این ملک دارای سند مالکیت به شماره ثبتی 3085 فرعی از اصلی 406 مفروض و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور به مساحت عرصه 250 متر مربع می‌باشدبه مالکیت آقای رضی الله صادقی فرزند میرزا آقا به شماره شناسنامه 1775 متولد 10/ 12/ 1349صادره از فریدن دارای شماره ملی 1159321906به عنوان مالک شش دانگ عرصه و عیان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 453712 سری دال سال 93 می‌باشد. این ملک واقع در شاهین شهر خیابان عارف فرعی 5 شرقی پلاک 7 با کد پستی 831976431 بوده که در حد یک طبقه می‌باشددارای سیستم سازه دیوار باربر بوده و دارای قدمت حدوداً 35 الی 38 سال می‌باشدزیربنای کلی این ملک به میزان 170 متر مربع است وکف سالن با سیمان و موکت پوشیده شده بدنه هال و اتاق‌های خواب سنگ قرنیز و گچ پرداختی است درب‌ها و پنجره‌ها از نوع پروفیل آهنی نمای کلی جنوب ساختمان سنگ بوده و دیوار حیاط در داخل و بیرون ساختمان سنگ ازاره و پلاستر سیمان با رویه سفید می‌باشدسیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی و سیستم سرمایشی آن کولر آبی می‌باشدجهت‌بندی کلیه ساختمان به صورت شمالی درب حیاط است و کف حیاط با موزاییک 30 در 30 ایرانی آجدار پوشیده شده است. با توجه به جمیع جهات و صحت مدارک و آدرس محل و نبود هرگونه بدهی  به ادارات و نهادهای دولتی قیمت روز این ملک به میزان 57/500/000/000 ریال( پنجاه و هفت میلیاردو پانصد میلیون ریال ) برآورد می‌گردد. و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1400/12/15 مامور اعزامی به محل ملک در تصرف آقای میرزا اقا صادقی فرزند عباسقلی ( پدر محکوم علیه) بوده و به ایشان تفهیم شد این اجرا قصد مزایده ملک مذکور را دارد ملک موقت به ایشان تحویل شده و مقرر شد همانگونه که تحویل گرفته اند باید تحویل نمایند و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان طلب محکوم لهم و احتساب حق الاجرا: جهت اجراییه اول بابت مجموع محکوم به و نیم عشر ( مبلغ 4/649/625/364 ریال)مقدار 0/485 دانگ از 6 دانگ ملک مذکور با مبلغ پایه 4/649/625/364  ریال؛ و جهت اجراییه دوم نیز بابت مجموع محکوم به و نیم عشر ( مبلغ 9/929/740/776 ریال) مقدار 1/036 دانگ از 6 دانگ ملک مذکور با مبلغ پایه 9/929/740/776 ریال از میزان مالکیت ضامن فوق در روز چهارشنبه مورخ 1403/05/03 ساعت 11/00 صبح در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید ( فی المجلس) 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593  نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید  و پس از برگزاری مزایده شخص برنده مابه التفاوت 10درصد مبلغ نهایی را  به حساب فوق واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.  متقاضیان خرید  می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است  به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له می‌تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود  ودر دسترس عموم می باشد./.  دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر ، علی اکبر اسکندری  

شماره پرونده: 9509985410900392