موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0204982  فی مابین خواهان آقایمحمد علی غریبی نسب    به طرفیت خواندهرمضانعلی غریبی نسب        به خواسته مطالبه طلب به میزان 4/119/200/00 و هرینه دادرسی 38/132/200 و حق الزحمه کارشناس 46/250/000  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد احتراماًدراجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه  0204982  با موضوع  : ارزیابی پلاک ثبتی  4720/123  ،     ملک به نشانی : خیابان شهرزاد ( شهید رجب نیا )خیابان جهانیان  کوچه تن زاده پلاک 7 طبقه دوم 1- تصویر یکجلد سند مالکیت بشماره چاپی 062222که طبق آن  ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی  بمساحت 43 متر مربع بپلاک 123 فرعی از 4720 اصلی مفروز و مجزی شده از 47از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی  واقع در بخش ثبتی 7  حوزه ثبت ملک خاوران تهران که ذیل شناسه یکتا 140020301054050635   بنام رمضانعلی غریبی نسب فرزند محمد علی  به ثبت رسیده است .   2- تصویر نامه اداره ثبت بشماره 1402856054028547 مورخه 17/10/1402 که طبق آن مراتب بازداشت پلاک ثبتی 4720/123  واقع در بخش 7 ثبتی تهران بمساحت 43 متر مربع با مالکیت رمضانعلی غریبی نسب مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت بشماره چاپی 062222با شماره بازداشت الکترونیکی 140205801054004453 اعلام شده است.   ملک تعرفه شده واقع در طبقه دوم یک ساختمان 3 طبقه ( 2 طبقه مسکونی روی همکف ) می باشد ساختمان دو بر با نمای سنگ می باشد و واحد مذکور دارای یک هال  با  کف سنگ و دیوارهای تا نیمه سنگ و مابقی گچ و پوشش رنگ، آشپزخانه  اپن با کف کاشی و بدنه کاشیکاری وکابینت بندی وحمام و سرویس بهداشتی مستقر در پاگرد راه پله می باشد پنجره ها فلزی تک جداره  می باشد سیستم سرمایش کولر آبی  و گرمایش گاز شهری می باشد       ملک  دارای انشعاب آب و  برق و گاز می باشد ساختمان  با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و قدمت ساخت حدود هجده  سال  و فاقد آسانسور می باشد  . با عنایت به موارد فوق و در نظر گرفتن  موقعیت ملک و معماری ملک و مصالح بکاررفته و قدمت و متوسط قیمتهای منطقه ، بدون در نظر داشتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ونداشتن موانع قانونی وثبتی وبلامعارض بودن براساس شرایط عرضه و تقاضای روز منطقه ،  ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بطور میانگین  برابر    12/000/000/000 ریال ( یک  میلیاردو دویست میلیون تومان )   اعلام می گردد مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده 1403/05/01 دوشنبه    از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140168920005711083