موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول  درپرونده کلاسه 0202619 اجرائی اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل به موجب درخواست اجرای حکم  و شماره دادنامه مربوطه 140047390010079050و دادنامه تکمیلی 140147390002876754 محکوم علیه امان الله زارعی مقدم پاریمه فرزند بخش علی    ضمن حکم به بطلان مبایعنامه مورخ 1389.10.26به جهت مستحق للغیر در آمدن مبیع  محکوم است  به استرداد ثمن قراردادی به مبلغ 200000000 ریال و  به پرداخت مبلغ 000 / 000 / 000 / 12 ریال بابت غرامات حاصل از مستحق للغیر درآمدن مبیع  و نیز پرداخت مبلغ 10420000ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی ومبلغ10000000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ 10000000 ریال بابت هزینه کارشناسی جمعا به مبلغ 12/230/420/000 ریال در حق  محکوم له قدرت اله بابائی فرزند علی  میباشند و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت ضمنا میزان محکومیت فوق مانع از استحقاق  محکوم له  جهت دریافت اضافه ارزش قیمت روز مبیع در زمان اجرا نخواهد بود. لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد مال تعرفه شده محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی گردید را  به میزان 4 دانگ و 23 سیر و 7 مثقال و 7 نخود و 3/51  ارزن به اندازه طلب بفروش برساند .   باسلام و احترام پس از اطلاع از قرارکارشناسی ومطالعه پرونده  با تعرفه آقای امان اله زارعی مقدم پاریمه  به  محل مورد کارشناسی واقع در آمل منطقه چلاو  روستای پاریمه عزیمت نموده و پس از بازدید و معاینه محل و بررسی نظریه  کارشناسی به شرح زیر به استحضار می رساند قرارکارشناسی تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده درصورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خود را در مورد راه و ساختمان به دادگاه تسلیم کند. توضیحات ملک مورد کارشناسی  فاقد سند رسمی و به مالکیت آقای علی مراد صادقی فرزند اسرافیل به میزان ششدانگ می باشد  آقای صادقی ملک را از آقای امان اله زارعی مقدم پاریمه طی مبایعه نامه شماره 0204530 مورخ 1401/10/20 تنظیمی در مشاور املاک اسکان خرید . این ملک مشمول  بند 6 تقسیم نامه اموال مرحوم بخشعلی زارعی مقدم پاریمه می باشد. ملک فاقد اعیانی و شامل عرصه به مساحت حدود 850 متر مربع می باشد . حدود اربعه ملک مطابق مبایعه نامه بدون درج ابعاد به شرح ذیل می باشد      شمالا  به ملک تقسیمی ساره زارعی مقدم            شرقا  به ملک علی رمضانی با حقوق ارتفاقی ناشی از توافق نامه قبلی وراث زارعی مقدم     جنوبا  به ملک تقسیمی عباس و علی زارعی مقدم     غربا  به ملک تقسیمی رحیمه زارعی  مقدم          عرصه ملک تعرفه شده شیبدار و داخل آن چنددرخت گردو کاشته است. در پیرامون ملک هیچگونه اعیانی احداث نگردید. ملک غیر محصورو  فاقد انشعابات آب  برق و گاز بوده  وراه دسترسی به منطقه ملک از نوع خاکی است. نظریه کارشناسی با توجه به مشخصات ذکر شده ودرنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل موقعیت ملک کاربری زمین مساحت زمین  دسترسی موقعیت منطقه  شرایط بازار وغیره  بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون  احتمالی قیمت زمین به نرخ روز به مبلغ  16.000.000.000ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان  برآورد و اعلام  می گردد. را از طریق مزایده حضوری در روز  چهارشنبه  مورخ        1403/05/03        از ساعت      9    الی    10      همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل    

شماره پرونده: 140047920003221982