موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت دوم با احترام؛ در اجرای قرارکارشناسی شماره 140268100066106292 مورخ 1402.10.13 به شرح ذیل نظریه کارشناسی تقدیم می گردد:   خواهان: زهرا و فاطمه و شمسی احمدی   خوانده: محمد و محبوبه احمد نشانی ملک : تهران، محله هاشمی، خیابان مالک اشتر، نرسیده به یادگار امام، خیابان گرانمایه، بن بست اول، پلاک 1 مدارک و مستندات ابرازی : تصویر وضعیت ثبتی به شماره 140185601045031149 مورخ 1401.09.05 که مطابق مندرجات آن ملک شامل یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 3448 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از 827 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی استان تهران به مساحت 100.6 مترمربع. مشخصات مالکیت: احمد فرزند یحیی شماره شناسنامه 27 با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 10207 تاریخ 1338.02.06 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 345994 که در صفحه 137 دفتر املاک جلد 502 ذیل شماره 74895 ثبت گردیده است. احمد فرزند یحیی شماره شناسنامه 27 با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 10207 تاریخ 1338.02.06 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 345995 که در صفحه 133 دفتر املاک جلد 502 ذیل شماره 74894 ثبت گردیده است. سایر مشخصات فنی و عمومی ملک : ملک مورد تعرفه یک ساختمان سه طبقه شامل زیرزمین و همکف و طبقه اول با قدمت بیش از 40 سال بوده که زیرزمین بصورت انباری و طبقات همکف و اول، هر طبقه شامل یک واحد مسکونی است. واحدهای احداثی هر کدام دارای یک خواب، هال، کف موزائیک، آشپزخانه بسته با کابینت فلزی، دیوار با پوشش رنگ، پنجره ها تک جداره با پروفیل آهن، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد. همچنین سرویس بهداشتی و حمام در پاگرد ملاحظه گردید. ضمنا ساختمان دارای انشعاب آب و برق و گاز است. نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق­الاشاره و بنابر مستندات ابرازی(که مسئولیت آن بعهده ارائه کننده می­باشد) بدون در نظر گرفتن اثبات  اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و موارد بازداشتی و فارغ از بدهی­ها و تعهدات و دیون احتمالی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ثبت در روز بازدید، بشرط تخلیه به همراه متعلقات، انشعابات و مشترکات مربوطه برابر 65/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان پیشنهاد می گردد. لازم بذکر است قیمت اعلامی با توجه به بازار روز مسکن اعلام گردیده است و در قبال نوسانات نا متعارف آتی بازار مسکن اعم از افزایش یا کاهش شدید قیمت، مسئولیتی بعهده اینجانب نخواهد بود، همچنین در صورت ارائه مدارک مثبته جدیدی علاوه بر مدارک مذکور، گزارش قابل بازنگری است.مزایده از قیمت پایه کارشناسی بتاریخ 1403/04/21 راس ساعت 8 صبح الی 11 و با شماره حراج 3003106422000102  از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. .برنده مزایده باید 10 درصد مبلغ پیشنهادی را از طریق سامانه در یوم مزایده پرداخت و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد.صرفا در خصوص مزایئده های ملک و پلاک ثبتی متقاضی مزایده میبایست جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی مزایده در محل ملک مورد فروش تا قبل از روز فروش به واحد مزایده مراجعه نماید. https:\\setadiran.ir

دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مهران جوانشیری
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140168920005171656