موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده  غیراموال غیرمنقول نوبت دوم در راستای اجرای پرونده کلاسه0201880 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه  امیر سمساریانها محکوم است  به پرداخت مبلغ 15/510/000/000ریال بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها در حق  شرکت چسب کاران ساحل  و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی  دادگستری تبریز  باعنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه، شخص ثالث را نموده و سپس تقاضای فروش آن را از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده خواستار شده که پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/05/08روز چهار شنبه راس ساعت 11/30صبح در محل خیابان دروازه رشت خیابان باهنر خیابان عدلیه مجتمع حقوقی (دادسرای سابق) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اتاق مزایده اموال ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مشخصات مال مورد مزایده: طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفا 5 دانگ مشاع  از شش دانگ ملک متعلق به آقای محمد سمساریانها با مشخصات ذیل به فروش میرسد آدرس ملک: قزوین- خیابان منتظری قدیم- کوچه میعاد- پلاک 2 مشخصات ثبتی: ملک به پلاک ثبتی 9 فرعی از یک فرعی از 2591 اصلی قطعه 7 تفکیکی، بخش 2 قزوین، ثبت ذیل شماره 14328 دفتر جلد 66 صفحه 381 به نام آقای محمد سمساریان ها فرزند احمد، واقع در طبقه همکف (کل مجموعه شامل یک طبقه زیر زمین و دو طبقه بالای آن بانضمام چهار باب مغازه در ضلع جنوبی عرصه ملاحظه شد). مساحت آپارتمان طبق سند رسمی مالکیت 103/63مترمربع بانضمام یک باب انباری و سرویس بهداشتی در ضلع جنوب غربی حیاط به مساحت 6/53 مترمربع. مشخصات فیزیکی: آپارتمان واقع در طبقه همکف با اسکلت فلزی، پوشش طاق ضربی، نمای اصلی ساختمان از سنگ، واحد آپارتمانی بازسازی شده کف پارکت، کابینت ام دی اف، سقف ها دارای گچ بری حجمی و نورپردازی شده، دیوارها کاغذ دیواری می باشد. همچنین دارای دو خواب که یک خواب آن فاقد نور مستقیم می باشد. سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور و سیستم سرمایش کولرآبی و گازی   بوده  و دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق مستقل می باشد. نتیجه ارزیابی:   با بررسی و معاینه فنی و درنظرگرفتن عوامل موثر، موقعیت محل، قدمت بنا وضع موجود، بدون اطلاع و فارغ از هر گونه دیون احتمالی در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری و تعهدات و عوارضی با عقب نشینی که وجود دارد و یا ممکن است وجود داشته باشد، پس از بررسی های لازم و توجه به جمیع جهات موثر در ارزیابی ملک تعرفه شده و شرایط حاکم بر بازار خرید و فروش املاک در حال حاضر، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان به همراه انشعابات در مجموع برابر با  23،950،000،000 ریال  معادل دو میلیارد و سیصد و نود و پنج میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.   شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد.کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده مراه دارند موجودی داشته باشند، ثانیاً حضور با اخذ نوبت اینترنتی جهت دریافت متن آکهی مزایده و چاپ آن در روزنامه به اجرای احکام مراجعه نمایند.فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند.مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته وشرایط فوق را داشته باشد کسی در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد.(فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی به عنوان خریدار مزایده شناخته می شود که می بایست حداق به میزان 10 درصد قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان مزایده مهلت دارد تا مابقی میلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد.در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود.درصورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین-- محمد احمدی استان قزوین - شهرستان قزوین - بلوار باهنر - خیابان عدلیه - دادگاه های عمومی حقوقی شهرستان قزوین - کد پستی 3419758941  

شماره پرونده: 140230920005333511