موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده  نوبت دوم  به موجب پرونده اجرایی 0200780شعبه 3 اجرای احکام حقوقی دادگستری یاسوج و حسب  دادنامه شماره 140241920000235407 و اجرائیه بشماره 140241420000082424 محکوم علیه  سید نور محمد شریعت نژاد فرزند  سید محمد محکوم است به پرداخت مهریه به تعداد 313عدد سکه طلای تمام بهار آزادی (قیمت روز سکه 380/300/000 ریال)  و مبلغ 3/457/500 ریال بابت هزینه دادرسی  و مبلغ 15/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له  خانم محبوبه بلقدر وپرداخت 4/410/170/000 ریال بابت حق الاجرا در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران گردیده و با توجه  عدم پرداخت محکوم به و هزینه های اجرائی بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای دین و هزینه های اجرائی اموال متعلق به محکوم علیه ( یک  بابت  ساختمان متعلق به مرحوم سید محمد  پدر سید نور محمد شریعت نژاد  ) از سوی این اجراتوقیف و توسط  کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیر توصیف و ارزیابی شده و مقرراست در تاریخ 1403/05/03 از ساعت  9 الی  9:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی یاسوج مزایده و بفروش می رسد سهم الارث محکوم علیه مبلغ 6/887/343/750 ریال معادل 1/3125  دانگ ازملک شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد  ده درصد مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمین شده و یا به حساب سپرده دادگستری یاسوج واریزو از خریدار اخذ و الباقی ظرف مهلت یکماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار  منتقل  خواهد شد در صورت عدم پرداخت مابقی بهای اموال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط  خواهد شد. طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ برگزاری مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند  ضمنا  افرادی که متمایل به شرکت در مزایده می باشند  می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده طبق نظریه کارشناس دادگستری از مال مورد مزایده بازدید نمایند. ضمنا مبالغ پرداختی از طرف محکوم علیه وصول شده از اصل مهریه کسر خواهد شد و برنده مزایده به صورت مشاعی در ملک شریک می شود مشخصات ملک نظریه کارشناسی 1402/11/17 1) مشخصات ثبتی ملک پلاک شماره  319/282:   ملک پلاک شماره  319/382 به نام آقای سید محمد شریعت نژاد فرزند یونس ، با ذیل ثبت 8900 صفحه 151 دفتر املاک شماره  58 ،  بخش 26 فارس ، واقع در یاسوج ، شرف آباد ، کوی مخابرات ، خیابان فرعی 3 ، پلاک شهرداری 11 ، کد پستی 7591616859 ، به میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان ، با عرصه  به مساحت 235.5 مترمربع ، به حدود و مشخصات ثبتی طبق سندمیباشد. 2) محدودیت های موجود در سند:   ملک در رهن بانک ، بازداشت و یا توقیف نمیباشد ، ملک حقوق ارتفاقی ندارد . اعیان موجود :اعیانی موجود به صورت اسکلت بنایی در دو طبقه ، با زیربنای کل  حدود 250 مترمربع ، با سقف تیرچه بلوک ، کلافهای قائم و افق بتنی ، بدنه داخل با نمای بدنه داخل به ارتفاع یک متر سرامیک تزیینی و مابقی سفیدکاری با آرک و ابزار برجسته ، نمای بیرون سنگ پلاک سفید تیشه ای ، سیستم گرمایش گاز شهری ، کف ساختمان موزاییک ، بدنه و کف آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی کاشی و سرامیک ، پنجره های فولادی معمولی ، کمد های دیواری mdf ، کابینت های آشپزخانه فلزی ، درب ورودی طبقات چوبی درب باکس راهپله فولادی ، کف حیاط موزاییک دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزا برای طبقات ، با شماره اشتراک آب 31753 و 63179 و اشتراک برق 26381 میباشد.    2) ارزش کل ملک شامل شش دانگ عرصه و اعیان ، با کلیه  امتیازات ، انشعابات و متعلقات ، با توجه به موقعیت ، ابعاد و اندازه ، متراژ، عرض معبر دسترسی ، نوع کاربری ، نوع و سیستم ساخت ، کیفیت ساخت، قدمت بنا و جمیع جهات مؤثر ، برابر با 31485000000 ریال (سی و یک میلیارد و چهارصد و هشتاد و پنج میلیون ریال) ، به شرح جدول ذیل برآورد و اعلام میگردد.   ردیف    شرح    مساحت(( m2    ارزش هر متر مربع (ریال)    ارزش کل (ریال) 1    عرصه    235.5    70000000    16485000000 2    اعیان    250    60000000    15000000000 جمع کل    عرصه و اعیان    سی و یک میلیارد و چهارصد و هشتاد و پنج میلیون ریال    31485000000   نظریه کارشناسی مورخ1403/02/01 سهم خوانده دعوی (آقای سید محمد شریعت نژاد) ، برابر با 6887343750 ریال (شش میلیارد و هشتصد و هشتاد و هفت میلیون و سیصد و چهل و سه هزار و هفتصد و پنجاه ریال) معادل 1.3125 دانگ مشاع از شش دانگ برآورد و اعلام میگردد.   نظریه کارشناسی مورخ 1403/03/01 ملک به صورت مفروز با وضعیت طلق بوده و در زمان کارشناسی در اختیار و تحت تصرف وراث از جمله طبقه اول محل سکونت آقای سید نورمحمد شریعت نژاد و طبقه همکف تحت تصرف همسر متوفی و سایر فرزندان متوفی بوده و در اجاره شخص ثالثی نمیباشد. آدرس جهت بازدید:یاسوج ، شرف آباد ، کوی مخابرات ، خیابان فرعی 3 ، پلاک شهرداری 11 ، کد پستی 7591616859  

شماره پرونده: 140241920000235407