موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* مزایده مرحله اول* در پرونده کلاسه 0200283 اجرای احکام مدنی حوزه قضایی شهرستان آوج با توجه به دادخواست خانم ها سمیه طالبلو - مریم طالبلو - خدیجه طالبلو به طرفیت سایر وراث مبنی بر فروش یک باب منزل مسکونی واقع در روستای نیریج طبق نظریه کارشناس و تقسیم بهای آن برابر مقررات بین وراث ، ملک ذیل الذکر معرفی و توسط کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است: * یک باب منزل مسکونی واقع در روستای نیریج شهرستان آوج کوچه شهید سید جواد حسینی، پلاک 80 تحت پلاک ثبتی 689 فرعی از 116 اصلی بخش ثبتی 10 قزوین قطعه 305 تفکیکی که عرصه آن 238.20 متر مربع ( دویست و سی و هشت و بیست دسیمتر مربع ) بوده و مشتمل بر اعیانی کاملاً تقریبی و حدودی مجموعاً 390 متر مربع در زیر زمین، طبقه همکف و اول میباشد. طبقه همکف بصورت یک واحد و انباری و طبقه اول مشتمل بر 2 واحد میباشد. هر دو واحد طبقه اول دارای یک خواب نشیمن و آشپزخانه بوده و سرویس و حمام یکی در داخل واحد و دیگری در راهرو تعبیه شده است. سازه بصورت اسکلت فلزی میانی و دیوار بابر جانبی بوده و یک قسمت از آن بصورت الحاقی به قسمت اولیه در حیاط با قدمت متفاوت احداث گردیده است. جنس پنجره ها آهنی و آلومینیومی کفپوش کلیه واحدها از ملات سیمان و کفپوش حیاط از سنگ لاشه، نمای ساختمان پلاستر سیمانی و سقف از جنس ورق شیروانی و قدمت سازه اولیه بالای 35 سال تعرفه شد. انشعاب آب و برق و گاز ( 2 کنتور ) برقرار است. عرصه از دو طرف به شارع و از دو طرف به پلاکهای مجاور منتهی است و جواز ساخت یا پایانکاری ابراز نگردید. با توجه به جمیع موارد مذکور از جمله مساحت و شکل هندسی عرصه، محل وقوع ملک، طول مجاورت با گذر، قدمت، مصالح بکار رفته و سایر موارد اثرگذار ارزش روز ششدانگ عرصه اعیان ملک مذکور اعم از مستحدثات و منصوبات و بدون لحاظ دیونات، بازداشت و ترهینات احتمالی فی الحال و در آتیه برابر دو میلیارد و پنجاه میلیون تومان اعلام می گردد. این اجراء قصد دارد ملک فوق الذکر را از طریق مزایده عمومی در تاریخ 1403/04/30 روز شنبه از ساعت 11 الی 12 در محل اجرای احکام دادگستری آوج به فروش برساند. فروش از قیمت پایه اعلامی کارشناس آغاز و اموال به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد . *شرکت کنندگان در مزایده می بایست ثبت نام ثنا داشته باشند و میتوانند پنج روز قبل از شروع مزایده نسبت به ملاحظه اموال مزایده ای اقدام نمایند و تا زمان شروع مزایده (راس ساعت 11) قیمت پیشنهادی خود بهمراه 10 درصد مبلغ کارشناسی که به صندوق دادگستری واریز نموده را به دفتر اجرا تحویل نمایند. بدیهی است برنده مزایده کسی می باشد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و برنده می بایست مابقی قیمت پیشنهادی را ظرف یک ماه به حساب سپرده دادگاه آوج واریز نماید که پس ازتأیید مزایده توسط دادگاه تقاضای انتقال مالکیت اموال را نماید درصورتیکه خریدارمابقی مبلغ مزایده را درزمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید ویا اعلام انصراف نماید %10 واریزی خریدار بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شدوخریدارحق اعتراضی نخواهد داشت./ مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آوج - علی افتخاری

شماره پرونده: 140091920008196853