موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت : اول ) به استناد پرونده کلاسه 0202128 شعبه اول اجرای احکام خانواده محکوم علیه آقای حسینعلی ریکی زاده فرزند محمدحسین ریال محکوم هستند به پرداخت به مبلغ 5/115/252/477 ریال بابت مهریه محکوم له خانم آرزو زیره کی فرزند غلامرضا و نامبرده جهت استیفای حقوق خود بدوا تقاضای توقیف و مزایده اموال محکوم علیه مذکور به شماره پلاک ثبتی  5 فرعی از 2980 اصلی واقع در زاهدان خیابان مولوی ،مولوی 27 میلان 7 نبش کوچه سمت چپ  با مشخصات ذیل را نموده است : مشخصات ملک یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 5 فرعی از 2980 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک زاهدان استان سیستان و بلوچستان به مساحت 174.31 متر مربع مشخصات مالکیت: مالکیت حسینعلی / ریکی زاده فرزند محمدحسین شماره شناسنامه 439 تاریخ تولد - صادره از زاهدان دارای شماره ملی 3621045031 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 60461 تاریخ 1381/12/13 موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 290257 سری سال که در صفحه 64 دفتر املاک جلد 73ذیل شماره14042 ثبت گردیده است. محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 17885 مورخ 1393/07/15دفترخانه اسناد رسمی شماره 60 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان که بنفع بانک مسکن به مبلغ 279،706،089 ریال به مدت 144 ماه ثبت شده است . محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140229990009723692 مورخ 1402/12/23 صادره از اجرای احکام شعبه اول دادگاه خانواده شهرستان زاهدان مازاد اول به مبلغ 5115252477 ریال به نفع مرجع برای مالکیت حسینعلی ریکی زاده .بازداشت می باشد   مشخصات ملک : مساحت عرصه این ملک طبق سند مالکیت 174/31 متر مربع می باشد. ملک دارای اشتراک آب به شماره ½ اینچ خانگی و اشتراک برق به شماره تکفاز خانگی می باشد. سازه ساختمان اسکلت فلزی با سقف تیرچه بلوک بوده و نمای آن از سنگ اجرا شده است. ملک دارای ساختمان دو طبقه اسکلت فلزی با سقف تیرچه بلوک با نمای سنگ به مساحت حدود 290 متر مربع طبقه همکف بصورت دوبلکس مشتمل بر تعداد سه اتاق خواب ،هال و پذیرایی سر هم ، آشپزخانه کاشی کاری و فاقد کابینت و سرویس حمام و دستشویی و طبقه بالای همکف شامل دو اتاق خواب ، هال و پذیرایی سرهم ، آشپزخانه کاشی کاری و دارای کابینت ام دی اف  و سرویس حمام و دستشویی می باشد.سطوح داخلی دیوارهای هال و پذیرایی تا حدود 1/10 سرامیک و مابقی گچکاری است ارزش فعلی شش دانگ عرصه و اعیان این ملک با کلیه متعلقات و مضمات و تاسیسات در وضعیت موجود بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی ملک به شهرداری ، ادارات و ارگانهای ذیربط و با عنایت به نوسانات قیمت بازار زمین و مسکن و سایر عوامل در تعیین قیمت عادله ملک ، به نظر اینجانب حدودا" مبلغ 41/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین می گردد.        سپس تقاضای فروش ملک فوق را از طریق مزایده عمومی نموده است که این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه ، قصد دارد در روز یکشنبه مورخه 1403/05/7 راس ساعت 10 صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له ، در محل دفتر اجرای احکام خانواده واقع در زاهدان - بلور شهید موسی نوری ( بهداشت سابق ) دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان زاهدان مجتمع اجرای احکام ، طبقه دوم شعبه اول اجرای احکام خانواده از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند . بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام خانواده نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم ، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه ، مبلغ ده درصدی واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصدی پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضیط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید .

شماره پرونده: 140229920001813653