موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0206018      فی مابین خواهان آقای سعید جدیدی    به طرفیت خوانده محسن مبصری        به خواسته  مطالبه طلب به میزان 20/000/000/000ریال  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد تهران میدان شوش خیابان فدائیان اسلام خیابان شهید مهدی حقیر نبش بن بست سی و یکم پلاک 30 شهرداری (کد ملک 16148042 ) طبقه همکف واحدشماره 1 پلاک آب 04400 / 36450
مزایده  ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی طبقه همکف به پلاک ثبتی 13309 فرعی از 4730 اصلی بخش 6 تهران
  عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک مولوی تهران به شماره 140285601042031381 مورخ 25/ 11/ 1402 مبنی بر بازداشت ملک به پلاک ثبتی 13309 فرعی از 4730 اصلی بخش 6 تهران واقع در طبقه همکف به مساحت 07/ 66 متر مربع به مالکیت آقای محسن مبصری به میزان ششدانگ عرصه و اعیان و... عطف به تصویر مشخصات ثبتی ملک مضبوط در پرونده اجرا احکام محترم ، عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 13309 فرعی از 4730 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 4878 فرعی از اصلی مذکور بخش 6 تهران به مساحت 07/ 66 مترمربع واقع در طبقه همکف و... و عطف به تصویر گواهی پایانکار ابرازی خواهان محترم به شماره 31978 مورخ 4/ 9/ 1380 (بدون درج تاریخ جواز ساختمانی ) و تصویر صورتمجلس تفکیکی به شماره 29190 مورخ 7/ 12 / 80 و...
  آپارتمان مورد تعرفه واقع درطبقه همکف (واحد 1) یک ساختمان 3طبقه مسکونی به انضمام زیرزمین واقع بوده ، قدمت ساختمان حدوداً بالای 25 سال ساخت و دارای نمای سنگ در مجاور خیابان شهید حقیر و نمای سیمانی روبه حیاط ، فاقد آسانسور ، طبقه زیرزمین با کاربری اتاق تاسیسات ( فاقد تاسیسات ) ، 3طبقه دیگر مسکونی در هر طبقه 1 واحد و جمعاً 3واحد و عرصه ملک بصورت دو بر شمالی و غربی میباشد .
آپارتمان مذکور واقع در طبقه همکف ( واحد 1) به مساحت 07/ 66 مترمربع قطعه 1 تفکیکی ، فاقد پارکینگ و فاقد انباری سندی ، آپارتمان بصورت بازسازی شده مشتمل بر دو اتاق خواب باکفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و فاقد نقاشی آشپزخانه اپن فاقد کابینت و فاقد شیر آلات و کفسازی سرامیک ، هال و پذیرایی با کفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و فاقد نقاشی ، حمام و فاقد شیر آلات ، سرویس بهداشتی ایرانی و فاقد شیر آلات ، پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره  آیفون ندارد درب ورودی ضد سرقت  سیستم سرمایش کولر آبی ( فاقد کولر آبی در بام  ) و گرمایش بخاری گازی  انشعابات آب و گاز مشاع و برق مجزا قطع میباشد وآپارتمان مذکور در ید خوانده محترم و خالی از سکونت مشاهده شد .
  با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با توجه به وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت (تاریخ بررسی 13 / 12 / 1402 ) و موقعیت ملک و جانمایی طبقه و مساحت آپارتمان و مشخصات مصالح مصرفی و با عنایت به قد مت حدوداً بالای 25 سال ساختمان ونداشتن پارکینگ و نداشتن انباری و نداشتن آسانسور و سایر توضیحات متن گزارش وبه شرط بلا معارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص به نظر  ارزش قیمت پایه  ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه همکف موصوف به پلاک ثبتی 13309 فرعی از 4730 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً به مبلغ بیست و پنج میلیارد و دویست میلیون ریال معادل دو میلیارد و پانصد و بیست میلیون تومان (2520000000 تومان )  اعلام می گردد . مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1403/04/27 چهارشنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920006305736