موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه ج203369/1/229و دادنامه صادره از شعبه229دادگاه عمومی تهران خواهانها1-فاطمه سعدی2-زهرا سعدی  وخواندگان1-محمدرضا سعدی2-حمیده مترصدی نفوتی 3-حامد سعدی4-مجید سعدی   دایر بر فروش پلاک ثبتی2397/13259و 2397/15317 بخش10تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8 الی  ساعت 11 مورخه1403/05/06 در  سایت WWW.Setadiran.ir از طریق مزایده پلاک2397/13259  از قیمت234000000000 ریال  و پلاک ثبتی 2397/15317از قیمت247000000000ریال  نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است شش دانگ پلاک‌های ثبتی 2397/13259 و 2397/15317 بخش 10 تهران آدرس املاک پلاک ثبتی 2397/13259 بخش 10 تهران به نشانی  تهران  خیابان قزوین  خیابان سبحانی کوچه مطهری  پلاک 6 پلاک ثبتی 2397/15317  بخش 10 تهران به نشانی تهران خیابان قزوین  خیابان سبحانی  نبش کوچه دلجو پلاک 204مشخصات ثبتی املاک- ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 13259 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 212/9 مترمربع به مالکیت قاسم سعدی با شماره مستند مالکیت 80114 مورخ 1363/09/06 سایر موارد به شرح سند مذکور 2- ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه مغازه به پلاک ثبتی 15317 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزا شده از 11514 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در طبقه همکف واقع در بخش 10 تهران حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 51/51 مترمربع به مالکیت آقای قاسم سعدی با شماره مستند مالکیت 99149 مورخ 1375/06/08 دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 418049 سری ب سال  سایر موارد به شرح سند مذکور مشخصات املاک1- پلاک ثبتی 13259/2397 بخش 10 تهران ملک مورد نظر عبارت است خانه قدیمی ساز قدمت بیش از 40 سال ساخت دو طبقه روی زمین با نمای سنگ و بر حدود 8/5 متر طبقات همکف و اول هر کدام یک واحد آپارتمانی شامل هال و دو اتاق با آشپزخانه باز و سرویس بهداشتی و حمام می باشند. پوشش کف طبقات سرامیک و موزاییک نازک کاری دیوارها گچ و رنگ و کاغذ دیواری و سرامیک و  سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آّبی و نوع کابینت آشپزخانه MDF می باشد. ملک دو کله بوده و از کوچه سیلاخوری با پلاک شهرداری 5 دسترسی دارد. ملک فاقد آسانسور و دارای انشعابات برق 2 کنتور و آب و گاز می باشد. طبق سامانه شهرداری تهران ملک با کد شناسایی 2202818 در پهنه R122 طرح تفصیلی شهر تهران قرار داشته و عرض گذر شمالی و جنوبی ملک 8 متر می باشد. پلاک ثبتی 2397/15317  بخش 10 تهران ملک مورد نظر عبارت است یک باب مغازه واقع در طبقه همکف ساختمان قدیمی ساز قدمت بیش از 40 سال ساخت دو طبقه روی زمین با نمای سنگ. مغازه در راستای خیابان سبحانی دارای دو دهانه با عرض حدود 6/3 متر و در راستای کوچه دلجو دارای یک دهانه با عرض حدود 2/8 متر و در پخی بین دو گذر فوق الاشاره دارای یک دهانه با عرض حدود 1/9 متر می باشد. ویترین مغازه درب و پنجره فلزی و شیشه با کرکره فلزی بوده و پوشش کف مغازه لمینت می باشد. مغازه دارای ارتفاع حدود 3/8 متر تا زیر سقف کاذب بوده و در زمان بازدید برخلاف حدود مندرج در نامه اداره ثبت در حد شرقی دارای دسترسی بوسیله راه پله به فضایی در زیرزمین ساختمان می باشد. طبق سامانه شهرداری تهران عرصه ملک با کد شناسایی 22023025 در پهنه M115 طرح تفصیلی شهر تهران قرار داشته و عرض گذر شرقی 16 متر و عرض گذر جنوبی ملک 8 متر می باشد. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2397/13259 بخش 10 تهران برابر 234000000000 ریال و  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2397/15317  بخش 10 تهران به همراه سرقفلی آن شامل ملکیت و سرقفلی برابر 24000000000 ریال باتوجه به موقعیت مکانی و زمانی و جمیع عوامل موثر به قیمت پایه کارشناسی درسایت WWW.Setadiran.ir  بفروش میرسد. دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - اصغر ملکی   تهران-یافت آباد-کوی ولیعصر-مجتمع قضایی شهید مطهری

شماره پرونده: 140268920002035709