موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)   نظر بر حکم فروش صادره ازشعبه سوم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر  مبنی بر فروش دو قطعه ملک به پلاک های  ثبتی  4449/62 اصلی و 4454/139 اصلی  از بابت دعوی  آقای قنبر پورقهرمان فرزند: امامعلی  علیه: عطا و تارا پورقهرمان  و سایر وراث مرحوم امامعلی پورقهرمان بخواسته فروش املاک مشاعی مذکور واقع در شهرستان اهر - شهر اهر   که مشخصات آن ها  به این شرح  می باشد: 1- پلاک ثبتی 62 فرعی از 4449 مفروز و مجزی شده از 40 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش بیست حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجان شرقی به مساحت 20/10 متر مربع با حدود اربعه شمالا دیواریست مشترک به طول 5/70 متر به شماره 62 فرعی از 4449 اصلی، شرقا به دیوار به طول 3/50 متر به شماره 41 فرعی از 4449 اصلی، جنوبا دیواریست مشترک به طول 5/80 متر به شماره 61 فرعی از 4449 اصلی و غربا جای درب و دیواریست به طول 3/50 متر به خیابان به آدرس اهر خیابان موسی کلانتری جنب مدرسه مرادخواه پلاک 6 به نام آقای امامعلی پور قهرمان ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است. برابر استعلام صورت گرفته از شهرداری اهر؛ اعلام گردیده پلاک ثبتی 4449/62 اصلی برابر طرح در مسیر خیابان واقع گردیده و به عنوان تجاری مورد استفاده بوده و به علت عدم دسترسی به داخل ملک اظهار نظر در خصوص تخلفات ساختمانی امکان پذیر نمی باشد. اعیانی مربوطه احداثی در یک طبقه با دیوارهای آجری و سقف طاق ضربی به انضمام بالکن با کف سازی به صورت موزائیک شده می باشد. ملک مذکور دارای امتیازات و انشعابات آب، برق و گاز و تلفن می باشد. توجها به موقعیت محل منطقه وقوع، ابعاد حدود اربعه، وسعت زمین، وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین عرصه نسبت به مناطق مختلف شهری، شبکه بندی معابر، خیابان‌ها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور با لحاظ اعیانی و قدمت ساخت و امتیازات و انشعابات و کاربری آن و شرایط بهره برداری و نیز میزان بهره‌دهی از دیدگاه کارشناسی و با منظور نظر داشتن سایر جوانب مؤثر در موضوع، نسبت به ارزیابی اقدام و ارزش کارشناسی ششدانگ پلاک ثبتی 4449/62 اصلی واقع در اهر بخش بیست تبریز بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و موارد حقوقی، به مبلغ 24/000/000/000 ریال توسط کارشناس ارزیابی گردیده است. 2-  پلاک ثبتی 139 فرعی از 4454 واقع در بخش بیست حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجان شرقی به مساحت 242 متر مربع با حدود اربعه شمالا پی به پی به طول 11/00 متر به قطعه 228 تفکیکی، شرقا پی به پی به طول 22/00 متر به قطعه 140 تفکیکی، جنوبا درب و دیوار به طول 11/00 متر به دربند احداثی به عرض ده متر و غربا پی به پی به طول 22/00 متر به قطعه 138 تفکیکی به آدرس کوی فرهنگیان خیابان تربیت کوچه تربیت 3 پلاک 1 به نام آقای امامعلی پور قهرمان ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است. برابر استعلام صورت گرفته از شهرداری اهر؛ اعلام گردیده ملک پلاک ثبتی 139 فرعی از 4454 اصلی برابر طرح در کاربری مسکونی واقع گردیده و عقب کشی ندارد و به علت عدم دسترسی به داخل ملک اظهار نظر در خصوص تخلفات ساختمانی امکان پذیر نمی باشد. اعیانی های مربوطه در سه قسمت؛ قسمت شمالی احداثی در یک طبقه با سقف طاق ضربی دارای دو اطاق، هال پذیرایی، آشپزخانه و سرویس بهداشتی با نازک کاری گچ کاری و سفید کاری و کف گچ و خاک به مساحت تقریبی 118 مترمربع و قسمت های جنوبی به صورت انبار مسکونی در دو طرف درب ورودی، هر یک به صورت یک اطاق  به انضمام سرویس بهداشتی مجموعا به مساحت تقریبی 43 مترمربع می باشد.ملک مذکور دارای امتیازات و انشعابات آب، برق، گاز و تلفن می باشد.توجها به موقعیت محل منطقه وقوع، ابعاد حدود اربعه، وسعت زمین، وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین عرصه نسبت به مناطق مختلف شهری، شبکه بندی معابر، خیابان‌ها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور با لحاظ اعیانی و قدمت ساخت و امتیازات و انشعابات و کاربری آن و با منظور نظر داشتن سایر جوانب مؤثر در موضوع، نسبت به ارزیابی اقدام و ارزش کارشناسی شش دانگ پلاک ثبتی 4454/139 اصلی واقع در اهر بخش بیست تبریز بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و موارد حقوقی، به مبلغ 33/000/000/000 ریال  توسط کارشناس مربوطه ارزیابی و ازطریق مزایده با این شرایط به فروش می رسد.1-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1403/05/03   ساعت 8:00  صبح  الی 11:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و برنده مزایده نیز الباقی 10 درصد آخرین قیمت پیشنهادی  را پرداخت نماید و نسبت به مابقی 90 درصد مبلغ مورد مزایده و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .  

شماره پرونده: 140230920001908470