موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی تجدید مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم)   نظر برصدور حکم فروش صادره ازشعبه پنجم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر  شش دانگ ملک مشاعی به پلاک ثبتی 5044اصلی از بابت دعوی خانم سمیه فتحی   فرزند فتح اله  علیه: آقای غفار حسن پور  فرزند: علی مختار بخواسته فروش ملک مشاعی مذکور به نشانی: شهرستان اهر -اهر- خیابان 35 متری صاحب الزمان -بالاتر از مسجد صاحب الزمان- فردوس1  که مشخصات آن به این شرح  می باشد: الف )حدود و مشخصات ثبتی: 1- برابر تصویر جوابیه اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان اهر؛ یک قطعه خانه به پلاک 5044 B اصلی واقع در اهر بخش 20 حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجان شرقی به مساحت 112 مترمربع با مالکیت آقای غفار حسن پور با جز سهم 3 از کل سهم 6 به عنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 166818 تاریخ 1398/01/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 17 اهر و مالکیت خانم سمیه فتحی با جز سهم 3 از کل سهم 6 به عنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 166818 تاریخ 1398/01/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 17 اهر ثبت گردیده است حدود اربعه ملک مذکور عبارت است از: شمالا به طول 15 متر دیواریست به پلاک ثبتی 5044/1، شرقا به طول 7/20 متر دیواریست به پلاک ثبتی 5051، جنوبا به طول 14/70 متر به دیوار پلاک ثبتی 5045 و غربا به طول 7/90 متر دیوار و محل ورود است به کوچه.2-برابر تصویر جوابیه شهرداری اهر به شماره نامه 6836/02/ص؛ ملک پلاک ثبتی 5044 واقع در اول جاده آذغان- کوچه فردوس یک، برابر طرح جامع در کاربری مسکونی بوده و از حد غربی مشرف به کوچه تبدیلی هشت متری به عمق 2/35 متر عقب کشی داشته و تخلف ساختمانی ندارد.ب) شرح وضعیت: ملک مورد ارزیابی به مساحت عرصه 112 مترمربع دارای اعیانی احداثی در یک طبقه به مساحت تقریبی 60 مترمربع با مصالح سنتی از نوع آجر فشاری و خشتی و سقف چوبی و طاق ضربی با پوشش دیوارها از نوع گچ و خاک و سفید کاری و پنجره های مشرف به حیاط آلومنیومی و پنجره های مشرف به کوچه آهنی و نمای مشرف به کوچه سیمانی بوده و دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد. با توجه به بررسی های بعمل آمده و توضیحات فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت محل، میزان مرغوبیت، منطقه وقوع، کاربری(مسکونی) و نحوه استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری، معابر و خیابانهای موجود و با در نظر گرفتن وسعت و ابعاد و حدود اربعه و ارزش منطقه ای و نوع مالکیت و  با لحاظ نمودن جمیع جوانب مختلف موثر از دیدگاه کارشناسی، ارزش تمامی وهمگی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به پلاک ثبتی 0 فرعی از 5044 B اصلی و به مساحت عرصه 112 متر مربع و اعیانی موجود بمبلغ 8/400/000/000 ریال توسط کارشناس مربوطه ارزیابی و ازطریق مزایده با شرایط ذیل به فروش می رسد.1-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1403/05/02   ساعت 8:00  صبح  الی 11:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و برنده مزایده نیز الباقی 10 درصد آخرین قیمت پیشنهادی  را پرداخت نماید و نسبت به مابقی 90 درصد مبلغ مورد مزایده و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .  

شماره پرونده: 140230920002293984