موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی-آگهی مزایده فروش مال غیر منقول-مطابق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی   پرونده کلاسه 9809982161801302 شعبه 86 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید صدر تهران تصمیم نهایی شماره 9909972161800010 خواهان: آقای وحید مقدم نژاد  فرزند محمدعلی با وکالت سید فرزاد غنی خوانده: آقای گشتا محمدی  فرزند ابوالقاسم موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 3101.4112 بخش 11 تهران ، به محل مورد نظر واقع در میدان مادر ، خیابان بهروز ، میدان مینا ، خیابان مینا ، پلاک 12 طبقه دوم مراجعه ، از آنجا که امکان بازدید از داخل ملک مقدور نگردید مراتب به آن ریاست محترم اعلام و حسب دستور صادره مبنی بر اینکه ارزیابی با مشاهده واحدهای مشابه در صورت امکان و یا نمای بیرونی ملک و مستندات موجود بلامانع است ، لذا پس از انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. مشخصات سند مالکیت :طبق استعلام ثبتی به شماره 139985601026025304 مورخ 1399.8.27 صادره از سوی حوزه ثبت ملک قلهک تهران ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره 4112 فرعی از 3101 اصلی مفروز و مجزی شده از 1127 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 واقع در بخش 11 حوزه ثبت ملک قلهک تهران به مساحت 139.46 مترمربع به انضمام انباری قطعه یک و پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به نام گشتا محمدی بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و منافع سه دانگ مشاع از ششدانگ مادام العمر متعلق به خانم طاهره شریف می باشد . عرصه و اعیان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 401780 سری ب سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301026022430 ثبت گردیده است . مالکیت طاهره شریف بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 401780 سری ب سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301026022431 ثبت گردیده است . بازداشت می باشد . مشخصات ملک : ساختمان جنوبی ، نما سنگ ، دارای آسانسور و  مجموعه 5 واحدی می باشد . نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 153/000/000/000 ریال (پانزده میلیارد و سیصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد در ضمن مبلغ محکوم به 41/496/227/639 ریال و نیم عشر دولتی 2/070/000/000 ریال می باشد که در مجموع می شود 435/566/227/639 ریال که مزایده به عدد آن معادل زیر برگزار می شود. مقرر شد یک دانگ کامل به انضمام 71 سهم از 100 سهم از یک دانگ از 3 دانگ متعلق به محکوم علیه  فوق الذکر  ازطریق سامانه الکترونیکی دولت در سامانه www. setadiran.ir در تاریخ 1403/04/20 از ساعت 08:00 صبح لغایت 11:00 صبح به فروش گذاشته شود.  مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند .

شماره پرونده: 9809982161801302