موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده تقسیم ترکه * مورد مزایده: یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 125.23447 بخش 11 تهران در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0103716/1/ج  خواندگان محکومند به فروش ماترک و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین وراث به نسبت سهم الارث در حق خواهانها و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت در ضمن پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده وراث میباشد ؛ که در این راستا یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی شماره  125.23447 بخش 11 تهران پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0103716 موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 125.23447 بخش 11 تهران ، به محل مورد نظر واقع در بلوار فردوس شرق ، خیابان گلستان شمالی ، کوچه زنبق ، پلاک 17 واحد 2  مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند.مشخصات سند مالکیت :عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 23447 فرعی از 125 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1172 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران به مساحت 216.68 مترمربع واقع در طبقه دو که 8.24 مترمربع آن بالکن است ، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 8 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شرقی زیرزمین یک ، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 9 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شرقی زیرزمین یک بانضمام انباری مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 7.57 مترمربع واقع در سمت شمالی شرقی زیرزمین یک ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، که سند تک برگ ششدانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی 244458 سری الف/93 ثبت و صادر گردیده است . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : آپارتمان در مجموعه 5 واحدی واقع شده است . ساختمان شمالی ، نما سنگ ، دارای آسانسور ، آپارتمان دارای هال و پذیرایی و سه اتاق خواب کف سرامیک ، دیوارها گچ و رنگ و کاغذ دیواری است یکی از سه اتاق خواب به صورت مستر است . آشپزخانه ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی و کابینت MDF  ، گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی و  گازی است . به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار خانم عزیزه جلییان و احدی از فرزندان ایشان قرار داشت . نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 216/000/000/000 ریال (بیست و یک میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/04/30 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)   

شماره پرونده: 140068920007324275