موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

پرونده کلاسه 8709982162200104 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران تصمیم نهایی شماره 140168390004387082 خواهان ها: 1. آقای حسین داستانی حسین آبادی 2. آقای علی اکبر داستانی 3. ورثه ی متوفی خانم ام لیلا داستانی حسین آبادی خوانده: ورثه ی متوفی خانم فاطمه داستانی حسین آبادی دستور فروش 6 دانگ پلاک ثبتی با اوصاف زیر : به شماره کلاسه اجرایی 0000011 درخصوص تجدید ارزیابی ملک با شماره پلاک ثبتی 2710 و 2711 فرعی از 6713 اصلی واقع دربخش 2 تهران  کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده به محل ملک مراجعه و از داخل ملک بازدید نمود نشانی: 0تهران  نظام آباد  خیابان فتحنایی کهن  پلاک 314 و 316 مشخصات ثبتی ملک موضوع ارزیابی تائید اصالت آنان خارج ازصلاحیت اینجانب میباشد یک قطعه زمین به مساحت نود و دو متر و شصت دسیمتر مربع قطعه چهارم تفکیکی پلاک دو هزار و هفتصد و ده و دو هزار هفتصد و یازده فرعی از شش هزار و هفتصد و سیزده اصلی مفروز و باقیمانده واقع در بخش دو تهران که سند ششدانگ ذیل شماره 67321 در صفحه 549 دفتر 537 به نام مالک متن سند ثبت ، صادر و تسلیم گردیده است  حدود اربعه طبق سند عبارتست از شمالا به طول هفده متر و سی سانتیمتر به قطعه سوم همین پلاک  شرقا به طول پنج متر و نیم به خیابان کهن جنوبا به طول شانزده متر و شصت سانتیمتر به قطعه پنجم و غربا به طول پنج متر و نیم به قطعه اول مشخصات ظاهری ملک موضوع ارزیابی ملک موضوع ارزیابی یک ملک غربی که از سمت شرق به طول پنج و نیم متر به گذر 16 متری کهن مشرف است دارای دو و نیم طبقه بنا با عمر بالای 40 سال است  نما آجر قدیمی است و یک مغازه با کرکره دستی و پلاک مستقل 314 بدون تابلو  مشاهده شد که بنا به اظهار سالهالست فاقد فعالیت است و به عنوان انبار استفاده می گردد مساحت آن حدود 15 متر مربع می باشد درب و راهرو با پلاک 316 دسترسی به ساختمان مسکونی است طبقه همکف با دسترسی به حیاط و طبقه اول و نهایت یک اتاق در طبقه فوقانی آن که همسطح پشت بام می باشد طبقه اول و نیم طبقه دوم بصورت نیمه تخریب مشاهده شد و طبقه همکف محل سکونت احدی از مالکین مشاعی معرفی شد  بنا به استعلام طرح تفصیلی شهرداری ملک در محدوده بافت ناپایدار واقع است و زیر پهنه آن M113 مختلط تجاری اداری و مسکونی است نظریه کارشناسی با جهات و پارامترهای موثر فوق الذکر بدون احتساب هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت تخلیه و مستقل از مالکیت ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی دو هزار و هفتصد و ده و دو هزار هفتصد و یازده فرعی از شش هزار و هفتصد و سیزده اصلی مفروز و باقیمانده واقع در بخش دو تهران به مساحت نود و دو متر و شصت دسیمتر مربع  با کلیه مستحدثات و جمیع امتیازات به شرح صدرالاشاره ، در مجموع ده میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد مقرر گردید  مزایده و فروش2 پلاک فوق الذکراز طریق مزایده  مورخ 1403/04/18 از ساعت 8 صبح الی 11صبح از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی www.setadian.ir  برگزار می شود . از طریق مزایده به فروش برسد ، قیمت ملک از پایه  بهای ارزیابی شده شروع و به شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد بهاء ( اخرین  مبلغ پیشنهادی ) نقداً و فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده نیز باید در صندوق دادگستری تودیع و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک و تائید مورد مزایده  توسط دادرس محترم  دادگاه بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .

شماره پرونده: 8709982162200104