موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب اجراییه  صادره ازشعبه 55 دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه  960243  دعوی بانک صادرات بطرفیت قاسم کشاورز عادلی و هومن گل بابایی  محکوم علیهما متضامنا  محکوم اند به پرداخت  بخشی از مبلغ محکومیت به میزان 370/846/008/600 ریال که در این راستا  پلاک ثبتی اصلی 6933 فرعی 88147 مفروز و مجزی از 357 کاربری ملک اداری به مساحت 51/75 متر مربع و پارکینگ به مساحت 11 متر مربع به نشانی تهران  میدان هفت تیر خیابان کریم خان زند خیابان ایرانشهر شمالی کوچه ملکیان پلاک  25  مربوط به قاسم کشاورزجهت وصول محکوم به  جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است. احتراماً، عطف به ابلاغ از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران مبنی بر کارشناسی یک عدد آپارتمان به اتفاق نماینده بانک صادرات آقای نعمتی از محل بازدید به عمل آمد که گزارش کارشناسی آن به شرح ذیل به استحضار میرسد موضوع قرار کارشناسی کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را به این دادگاه اعلام نماید موضوع کارشناسی ارزیابی آپارتمان به آدرس میدان هفت تیر خیابان کریم خان زند خیابان ایرانشهر شمالی کوچه ملکیان پلاک 25 می باشد مدارک و مستندات ابرازی مسئولیت صحت اسناد و مدارک ابرازی بر عهده ارائه کننده می باشد با توجه به اینکه مالک آپارتمان که شخصی با نام قاسم کشاورز عادلی می باشد مجهول المکان بوده پس از اخذ نامه از شعبه محترم دادگاه به سازمان ثبت اسناد و املاک مربوطه واقع در یوسف آباد خیابان هفتادم مراجعه نموده و از پرونده ثبتی ملک عکس گرفته شد. مدارک موجود در پرونده سند تک برگ به شماره سریال 620072 ه 91 مورخ 1393/3/4 به پلاک ثبتی اصلی 6933 فرعی 88147 مفروز و مجزی از 357 کاربری ملک اداری به مساحت 51.75 متر مربع و پارکینگ به مساحت 11 متر مربع با قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد که آخرین مالک آن آقای قاسم کشاورز عادلی ذکر گردیده است گزارش بازدید: به اتفاق نماینده محترم بانک صادرات آقای نعمتی به محل آپارتمان و سپس واحد مربوطه رجوع شد که کسی پاسخگو نبود و لذا داخل واحد رویت نگردید لذا ارزیابی با توجه به نمای بیرونی و کیفیت ساخت آپارتمان و مکان آن و عرف ساخت منطقه و فرض اینکه ایراد عمده ای در داخل واحد وجود ندارد انجام می شود البته از دو واحد دیگر در داخل ساختمان بازدید به عمل آمد آپارتمان مذکور یک آپارتمان 5 طبقه دو واحدی یعنی مجموعا ده واحد روی همکف و یک زیر زمین می باشد. نما ساختمان سنگ تراورتن به همراه آجر نما بوده و پنجره ها یو پی وی سی دو جداره می باشد. کف همکف و زیر زمین سنگ گرانیت گل پنبه ای می باشد. آپارتمان اداری بوده و دارای آسانسور می باشد. نظریه کارشناسی با توجه به موارد ذکر شده و تحقیقات میدانی به عمل آمده ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور بدون شرط اصالت سند و هرگونه دیون و تعهدات و اثرات حوادث و سوانح طبیعی و هرگونه معارض  ارزش آپارتمان اداری مذکور مبلغ 50000000000 ریال معادل پنج میلیارد تومان ارزیابی و اعلام می گردد بنابراین مقررگردید شش دانگ  از 6 دانگ  درروز مورخ 1403/05/01    ازساعت  8  الی  11  ازطریق مزایده  به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) https://setadiran.ir  بفروش برسدمزایده ازقیمت پایه کارشناسی  مبلغ 50000000000 ریال معادل پنج میلیارد تومان شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید. اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی 

شماره پرونده: 9509980237600475