موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0200578/م و به موجب نیابت شماره140234990011289991 - 1402/06/27  واصله از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری صومعه سرا دعوی خانم سپیده آزادخمامی فرزند تقی با وکالت اقای سلمان نوعی فرد بطرفیت بهمن افرنگ به خواسته مطالبه مهریه به تعداد900 قطعه سکه تمام بهار آزادی که منتهی به توقیف سهم الارث پدری محکوم علیه در فومن روستای کلرم گردیده ، علیهذا این اجرا قصد دارد املاک مذکور بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1403/01/29طی مزایده حضوری بفروش برساند . مورد مزایده: شالیزار و حیاط و محوطه مشتمل بر دو باب خانه مسکونی ویلایی مختصات جغرافیایی ( 4118120 - 341442 ) از نوع مصالح بنایی و سقف شیروانی با پوشش ورق ( خانه قدیمی و خانه جدید ) به مساحت تقریبی 130 مترمربع دارای آب وبرق و گاز شهری و  به انضمام سه باب انباری بمساحت تقریبی 140 مترمربع می باشد .برابر نامه شماره 21-83-1402-06027 تاریخ 1402/11/28 اداره منابع طبیعی فومن: مقدار 2192 مترمربع ( یعنی بخشی از قطعات اول و دوم کروکی ) جزء اراضی ملی می باشد که در راستای اعمال ماده 4 قانون ساماندعی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1387/02/25 به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی واگذار گردیده است . مقدار 1120 مترمربع ( یعنی بخشی از قطعه اول مشتمل بر اعیانات مسکونی و انباری ) جزء مستثنیات اشخاص می باشد . مابقی املاک جزء اراضی ملی می باشد . برابر نامه شماره 4170-8 تاریخ 1402/02/18 اداره بنیاد مسکن فومن : ازملک قطعه اول مقدار 2585 مترمربع دارای کاربری مسکونی و 240 مترمربع در حریم راه 10 متری و مقدار 31 مترمربع خارج از محدوده طرح هادی قرار دارد . ضمنا آن قسمتی از ملک قطعه دوم که برابر نامه اداره منابع طبیعی به بنیاد مسکن واگذار گردیده است ( حدودا 727 مترمربع ) خارج از محدوده طرح هادی روستا قرار دارد . با توجه به جمیع عوامل موثر ارزش پایه کارشناسی: مقدار 2192 مترمربع ( یعنی بخشی از قطعات اول و دوم کروکی ) به انضمام مقدار 1120 مترمربع ( یعنی بخشی از قطعه اول مشتمل بر اعیانات مسکونی و انباری ) و البته با تاثیر نامه اداره بنیاد مسکن فومن مجموعاً به مبلغ 111/000/000/000 ریال ( صد و یازده میلیارد ریال ) تعیین گردیده که صرفا دو سهم پسری محکوم علیه از املاک موصوف به کسر ثمن اعیان در مزایده در قبال محکوم به بفروش خواهد رسید. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1403/04/24 روز یکشنبه ساعت 9 الی10 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140234920000498994